서울특별시성동구홍익동사무소서울특별시 성동구 홍익동 305-2 에코하우스빌딩 1동 지층 101호 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2015타경1448(3)
서울동부지방법원 6계 (02-2204-2439)
- 대지권
- 20.83㎡(6.301평)
- 건물면적
- 89.25㎡(26.998평)
- 개시결정
- 2015.01.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강광원 / 강광원
- 채권자
- 에프케이1509유동화전문 유한회사(변경전:(주)국민은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,600만원
- 매각가
- 1억 8,100만원32%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.04.18 | 2억 6,600만원 | 유찰 |
| -2016.05.23 | 2억 1,280만원20% | 변경 |
| 2차2016.08.22 | 2억 1,280만원20% | 유찰 |
| -2016.10.10 | 1억 7,024만원36% | 변경 |
| 3차2016.11.14 | 1억 7,024만원36% | 유찰 |
| 4차2016.12.19 | 1억 3,619만 2,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2017.01.23 | 1억 895만 4,000원59% | - |
| 매각 181,000,000원 (68.05%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2017-03-07 | ||
| 납부 : 2017-03-07 | ||
| 배당기일 : 2017-04-19 | ||
| 배당종결 : 2017-04-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.01.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.02.12 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2015.04.20 | 81일 |
| 최초진행일 | 2016.04.18 | 445일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 20.83㎡(6.301평) | 7,182만원 |
| 건물 | 89.25㎡(26.998평) | 1억 9,418만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 344만 7,912원 |
| 건물 | 평 | 719만 2,385원 |
- 감정원
- 율산
- 가격시점
- 2015.02.12
- 보존등기일
- 2011.05.16
- 공시가격
- 95,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철2호선"상왕십리역" 북동측 인근에 위치, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설등이 소재하는 주거지역으로서, 제반 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철2호선 상왕십리역이 소재하는 바, 대중교통 이용편의도는 보통임
- 인접토지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임
- 본건 북측으로 노폭 약6m의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.04.25
- 배당요구종기일
- 2015.04.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박성일 | 점포 지층101 반티꼬마 | 사업:2013-01-29 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.04.25 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(3) | 2012.04.25 | 근저당 |
| 갑(3) | 2014.10.29 | 가압류 |
| 갑(4) | 2014.12.09 | 가압류 |
| 갑(5) | 2015.01.19 | 가압류 |
| 갑(6) | 2015.01.29 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2015.02.16 | 압류 |
| 갑(8) | 2015.02.17 | 압류 |
| 갑(9) | 2015.05.04 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 성동구 홍익동 사무소
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 성동구 홍익동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
홍익동 전세 리스크 지수
높음
- 사무소 평균 낙찰가율
- 90%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 4건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 9,300만원
데이터 출처