서울특별시성동구행당동단독·다가구서울특별시 성동구 행당동 37-16
과거 경매 이력
경매 2014타경13567
서울동부지방법원 4계 (02-2204-2408)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 108.82㎡(32.918평)
- 개시결정
- 2014.08.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이득연 / 이득연
- 채권자
- 김제만(변경전:(주)모제에이엠씨)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,453만 8,480원
- 매각가
- 4억 3,455만원0%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2015.03.23 | 4억 3,453만 8,480원 | 변경 |
| -2015.06.15 | 4억 3,453만 8,480원 | 변경 |
| 1차2015.08.31 | 4억 3,453만 8,480원 | - |
| 매각 434,550,000원 (100%) / 입찰 1명 / 박상호 | ||
| 지급기한 : 2015-10-14 | ||
| 납부 : 2015-10-07 | ||
| 배당기일 : 2015-11-13 | ||
| 배당종결 : 2015-11-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.08.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.09.05 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2014.11.11 | 82일 |
| 최초진행일 | 2015.03.23 | 214일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,453만 8,480원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 1,480만원 |
| 건물 | 47.6㎡(14.399평) | 952만원 |
| 건물 | 45.26㎡(13.691평) | 905만 2,000원 |
| 건물 | 4.96㎡(1.5평) | 43만 6,480원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 48만원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 5만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 20만원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 59만 9,626원 |
- 감정원
- 정용규
- 가격시점
- 2014.09.05
- 공시가격
- 515,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철2호선 한양대역 서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택 및 단독주택, 학교, 소규모 점포 등이 소재하는 주거지역임
- 차량 출입 불편하나, 인근에 노선버스정류장과 지하철역이 위치하여 대중교통사정은 무난한 편임
- 부정형의 토지로 인접지 및 도로와 등고평탄하며 단독주택 부지로 이용중이며 일부는 현황 도로임
- 지적도상 맹지이나 북동측으로 폭 약 3미터(본건 토지를 포함)의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.09.21
- 배당요구종기일
- 2014.11.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조수영 | 주거용 1층 전부 | 전입:2013-12-09 확정:2014-06-11 배당:2014-10-23 | 보:70,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | |
| 최미혜 | 주거용 미상 | 전입:2013-05-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1998.03.24 | 소유권이전(상속) |
| 을(3) | 2012.09.21 | 근저당 |
| 을(4) | 2013.04.12 | 근저당 |
| 갑(4) | 2014.08.21 | 임의경매 |
| 을(3) | 2014.09.25 | (주)모재에이엠씨근저당권부질권 |
| 을(4) | 2014.09.25 | (주)모재에이엠씨근저당권부질권 |
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