서울특별시성동구행당동아파트서울특별시 성동구 행당동 347 행당동대림아파트 105동 9층 904호 (서울특별시 성동구 행당로 79)
경매 2019타경2180
서울동부지방법원 5계 (02-2204-2409)
- 대지권
- 31.47㎡(9.52평)
- 건물면적
- 59.96㎡(18.138평)
- 개시결정
- 2019.04.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이윤자 / 이윤자
- 채권자
- 한국주택금융공사의 채권관리자 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 1,000만원
- 최저가
- 5억 6,800만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.11.11 | 7억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2019.12.16 | 5억 6,800만원20% | - |
| 매각 723,393,939원 (101.89%) / 입찰 10명 / 성동구 김병국 | ||
| ( 2위금액 695,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-12-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-01-30 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.04.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.05.13 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2019.07.17 | 78일 |
| 최초진행일 | 2019.11.11 | 195일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 31.47㎡(9.52평) | 4억 2,600만원 |
| 건물 | 59.96㎡(18.138평) | 2억 8,400만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,353만 6,702원 |
| 건물 | 평 | 1,565만 7,735원 |
- 감정원
- 정안
- 가격시점
- 2019.05.13
- 보존등기일
- 2001.08.25
- 공시가격
- 658,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 행당역 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 제반 환경여건은 보통임.
- 단지내도로를 통해 차량출입이 가능하며, 주위에 노선버스정류장 및 지하철 행당역 이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임.
- 대체로 부정형의 토지로, 아파트 건부지임.
- 단지내 포장도로를 통해 접근가능하며, 단지 남동측 및 서측으로 중로와 접하는 등 단지 외곽으로 공도와 연결됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.03.29
- 배당요구종기일
- 2019.07.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김승섭 | 주거용 미상 | 전입:2009-11-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2002.10.31 | 소유권이전(상속) |
| 을(5) | 2012.03.29 | 근저당 |
| 갑(6) | 2016.01.13 | 압류 |
| 갑(8) | 2018.01.19 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.05.01 | 임의경매 |
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