서울특별시성동구행당동아파트서울특별시 성동구 행당동 347 행당동대림아파트 127동 2층 204호 (서울특별시 성동구 행당로 79)
과거 경매 이력
경매 2015타경1059
서울동부지방법원 4계 (02-2204-2408)
- 대지권
- 51.79㎡(15.666평)
- 건물면적
- 114.94㎡(34.769평)
- 개시결정
- 2015.01.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정선태 / 정선태
- 채권자
- 코엠2차전문유한회사(변경전:더하우징대부(주))
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억원
- 매각가
- 5억 7,600만원4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.11.16 | 6억원 | 유찰 |
| 2차2015.12.21 | 4억 8,000만원20% | - |
| 매각 576,000,000원 (96%) / 입찰 7명 / 박진열 | ||
| 지급기한 : 2016-02-05 | ||
| 납부 : 2016-02-04 | ||
| 배당기일 : 2016-03-04 | ||
| 배당종결 : 2016-03-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.01.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.01.26 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2015.04.13 | 82일 |
| 최초진행일 | 2015.11.16 | 299일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 51.79㎡(15.666평) | 3억 7,200만원 |
| 건물 | 114.94㎡(34.769평) | 2억 2,800만원 |
- 가격비
- 대지권 62% | 건물 38%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 718만 2,854원 |
| 건물 | 평 | 655만 7,566원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2015.01.26
- 보존등기일
- 2001.08.25
- 공시가격
- 1,016,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철 5호선 "행당역" 북서측 인근에 위치,주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 및 주상용건물, 학교 등이 혼재하고 있으며 제반 주위환경 여건은 보통으로 판단됨
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 "행당역" 이 소재하여 제반 교통여건은 양호함
- 남동측 하향 완경사지의 부정형 토지로서, 아파트(행당동대림아파트) 건부지로 이용중임
- 단지내 도로 개설되어 있으며, 본건 남동측 및 서측, 북서측으로 시내와 연계된 도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.12.20
- 배당요구종기일
- 2015.04.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박영자 | 주거용 전부 | 전입:2010-01-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.05.31 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2012.12.20 | 근저당 |
| 갑(3) | 2013.05.24 | 가압류 |
| 을(6) | 2013.07.15 | 근저당 |
| 갑(4) | 2013.12.19 | 가압류 |
| 갑(7) | 2015.01.21 | 임의경매 |
주의사항
- ☞박영자은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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