서울특별시성동구행당동다가구주택서울특별시 성동구 행당동 309-42
경매 2011타경5701
서울동부지방법원 3계 (02-2204-2407)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 294.48㎡(89.08평)
- 개시결정
- 2011.04.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임도자 / 임도자
- 채권자
- 김용대,허문영
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 5,933만원
- 최저가
- 5억 2,746만 4,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.09.10 | 6억 5,933만원 | 유찰 |
| -2012.10.29 | 5억 2,746만 4,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.04.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.08.09 | 109일 |
| 배당요구종기일 | 2011.07.04 | 73일 |
| 최초진행일 | 2012.09.10 | 507일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 5,933만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 6,416만원 |
| 건물 | 68.9㎡(20.842평) | 2,294만 3,700원 |
| 건물 | 67.14㎡(20.31평) | 2,235만 7,620원 |
| 건물 | 45.3㎡(13.703평) | 1,508만 4,900원 |
| 건물 | 67.14㎡(20.31평) | 1,785만 9,240원 |
| 제시외 | 28㎡(8.47평) | 495만 6,000원 |
| 제시외 | 10㎡(3.025평) | 100만원 |
| 제시외 | 8㎡(2.42평) | 66만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 86% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 95만 2,688원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2011.08.09
- 공시가격
- 609,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"무학여고" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 다세대주택 등이 소재하는 후면 주택지대로서 제반 주위환경 보통시됨
- *인근으로 소형차량 출입가능하며, 노선버스정류장 및 지하철5호선 "행당역"이 인근에 위치하는바, 제반 교통여건은 보통시됨
- *인접필지 및 도로와 등고평탄한 자루형의 토지로서 다가구용 단독주택 부지로 이용중임
- *북측 및 남측으로 폭 약 3-4미터 및 1-2미터의 도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.04.22
- 배당요구종기일
- 2011.07.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김용대 | 주거용 3층 일부 방3칸 | 전입:2006-11-13 확정:2006-11-13 배당:2011-05-18 | 보:100,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,현황서상 보1차:9천만원,확1차:2006.11.13,2차:2010.1.12 |
| 김재훈 | 주거용 4층 일부 | 전입:2008-03-04 확정:2008-03-04 배당:2011-05-04 | 보:55,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김종열 | 주거용 2층 중 일부 방2칸 | 전입:2007-03-20 확정:2007-03-20 배당:2011-05-20 | 보:59,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 박순이 | 주거용 1층 3칸 | 전입:2008-02-04 확정:2008-02-04 배당:2011-05-04 | 보:80,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 신정순 | 주거용 1층 일부 | 전입:2011-05-09 확정:2007-07-03 배당:2011-05-09 | 보:27,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 안정희 | 주거용 지층 일부 방2칸 | 전입:2003-07-01 확정:2011-05-04 배당:2011-05-04 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이분이 | 주거용 지층 일부 방2칸 | 전입:2003-05-31 확정:2011-05-04 배당:2011-05-04 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이순복 | 주거용 2층 일부 방1칸 | 전입:2008-05-06 확정:2008-05-06 배당:2011-05-04 | 보:32,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 최인호 | 주거용 1층 일부 방1칸 | 전입:2009-02-16 확정:2009-02-16 배당:2011-05-04 | 보:18,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.09.17 | 소유권이전 | |
| 2010.03.25 | 주택임차권(2층 중 일부) | |
| 2011.02.23 | 주택임차권(3층 전부) | |
| 2011.04.22 | 강제경매 | |
| 2011.05.20 | 강제경매 | |
| 2011.06.01 | 가압류 | |
| 2012.06.11 | 압류 |
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