서울특별시성동구행당동단독주택서울특별시 성동구 행당동 303-43
과거 경매 이력
경매 2012타경413
서울동부지방법원 4계 (02-2204-2408)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 41.02㎡(12.408평)
- 개시결정
- 2012.01.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이승수 / 이승수
- 채권자
- 성동신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,772만 2,400원
- 매각가
- 1억 4,360만원44.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.01.07 | 2억 5,772만 2,400원 | 유찰 |
| 2차2013.02.25 | 2억 617만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2013.04.08 | 1억 6,494만 2,000원36% | 유찰 |
| -2013.05.20 | 1억 3,195만 4,000원48.8% | 변경 |
| 4차2013.07.01 | 1억 3,195만 4,000원48.8% | - |
| 매각 143,600,000원 (55.72%) / 입찰 1명 / 김미선 | ||
| 지급기한 : 2013-08-19 | ||
| 납부 : 2013-08-19 | ||
| 배당기일 : 2013-09-27 | ||
| 배당종결 : 2013-09-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.01.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.01.26 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2012.03.22 | 72일 |
| 최초진행일 | 2013.01.07 | 363일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,772만 2,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 5,280만원 |
| 건물 | 41.02㎡(12.409평) | 492만 2,400원 |
- 가격비
- 대지권 98% | 건물 2%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 39만 6,680원 |
- 감정원
- 생림
- 가격시점
- 2012.01.26
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 행당역(지하철5호선)북측 인근에 입지, 주변으로 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 제2종일반주거지역 내 기존주택지대로서 주위환경은 보통 정도임
- 차량출입 불가능하나 노선버스정류장 및 지하철역(5호선 행당역)이 인근거리에 위치하는 바 대중교통 사정은 보통 정도임
- 남동측 경사지에 평탄 작업을 하여 부지조성한 부정형의 토지로서 주택 건부지로 이용중임
- 노폭 약 1.5미터의 포장도로와 서측으로 접하는 토지로서 본건까지 차량출입은 어려운 상태임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.04.27
- 배당요구종기일
- 2012.03.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양혜영 | 주거용 전부 | 전입:2009-09-17 확정:2009-09-17 배당:2012-01-17 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.04.06 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.04.27 | 근저당 | |
| 2007.06.04 | 근저당 | |
| 2008.01.23 | 근저당 | |
| 2008.06.16 | 근저당 | |
| 2009.04.28 | 근저당 | |
| 2011.10.26 | 가압류 | |
| 2012.01.10 | 임의경매 | |
| 2012.01.18 | 주택임차권(전부) | |
| 2013.04.08 | 압류 | |
| 2013.05.10 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-임차인 양혜영으로부터 2013.3.15. 임차목적물의 보수공사비용에 대하여 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명(소명자료 미제출로 청구금액 없음)
- ☞공유자우선매수신고- 2013.03.28 임차인 앙혜영 우선매수신고서 제출
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