서울특별시성동구행당동상가주택서울특별시 성동구 행당동 168-157 외 1필지
경매 2016타경50195
서울동부지방법원 4계 (02-2204-2408)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 87.53㎡(26.478평)
- 개시결정
- 2016.02.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 우현미 / 우현미
- 채권자
- 파산채무자 솔로몬저축은행의 파산관재인 예금보험공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,572만 7,890원
- 최저가
- 3억 4,572만 7,890원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.03.06 | 3억 4,572만 7,890원 | - |
| 매각 430,300,000원 (124.46%) / 5명 / 불허가 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.02.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.03.07 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2016.05.10 | 78일 |
| 최초진행일 | 2017.03.06 | 378일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,572만 7,890원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 6,285만 2,000원 |
| 토지 | - | 1억 5,842만 4,000원 |
| 건물 | 19.94㎡(6.032평) | 590만 2,240원 |
| 건물 | 19.94㎡(6.032평) | 590만 2,240원 |
| 건물 | 16.41㎡(4.964평) | 485만 7,360원 |
| 건물 | 25.15㎡(7.608평) | 621만 2,050원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 126만원 |
| 제시외 | 1.59㎡(0.481평) | 31만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 92만 3,479원 |
- 감정원
- 태양
- 가격시점
- 2016.03.07
- 보존등기일
- 1985.03.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울시 지하철 2,5호선 왕십리역 6번출구 남측 인근에 위치하는 주상용 부동산으로, 본건 서측으로 왕십리역 비트플렉스(복합문화 시설)가 인접해 있고, 남동측 인근에 한양대학교가 소재하는 지역임. 주위는 한양대 음식문화거리가 형성되어 있어 음식점 등 근린생활시설 및 원룸으로 이용중인 다수의 주상용 건물이 밀집되어 있는 역주변 주택 및 상가지대로서 주위환경은 양호함.
- 본건까지 제반차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 서측으로 지하철 2,5호선, 경의·중앙선, 분당선의 환승역인 "왕십리역"이 인접하고 있어 전반적인 대중교통이용의 편의성은 양호함.
- 서측 인접도로 기준으로는 경사지이나, 본건 동측으로는 인접도로와 등고평탄하게 조성된 길쭉한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건은 서측 및 남서측으로 로폭 약 10M, 동측으로 약 5M의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.08.21
- 배당요구종기일
- 2016.05.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고동환 | 주거용 3층 참고시원 | 전입:2012-07-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김성준 | 주거용 3층 참고시원 | 전입:2013-03-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김인주 | 점포 1층 아리가토 | 사업:2010-12-13 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:1,260,000원 환산:14,600만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김재휘 | 주거용 | 전입:2016-01-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김태호 | 점포 1층 스마트부동산 | 사업:2008-07-25 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:825,000원 환산:10,250만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 문찬기 | 점포 2층 메이드인짬뽕 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박영철 | 주거용 | 전입:2015-04-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이가람 | 주거용 | 전입:2015-08-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이주인 | 주거용 | 전입:2010-07-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이주형 | 점포 1층 제경철학원 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이준화 | 점포 미상 | 사업:2005-09-05 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:300,000원 환산:3,500만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 장경남 | 점포 지층 먹쉬돈나 | 사업:2012-02-22 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:1,600,000원 환산:18,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정상득 | 점포 1층 우리부동산 | 사업:2008-07-17 확정:2008-07-17 배당:없음 | 보:18,000,000원 월:880,000원 환산:10,600만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정영호 | 주거용 3층 참고시원 | 전입:2014-12-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 주성균 | 주거용 3층 참고시원 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 호종해 | 점포 1층 육쌈냉면 | 사업:2009-08-21 확정:미상 배당:없음 | 보:35,000,000원 월:1,500,000원 환산:18,500만원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1985.03.06 | 소유권보존 |
| 갑(23) | 2004.08.21 | 가압류 |
| 갑(12) | 2011.11.22 | 정선태가등기소유권이전청구권가처분 |
| 갑(28) | 2016.02.01 | 소유권이전(상속) |
| 갑(29) | 2016.02.22 | 우현미지분강제경매 |
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