서울특별시성동구행당동다세대주택서울특별시 성동구 행당동 128-415 다세대주택 지하층 비02호
경매 2011타경16954
서울동부지방법원 4계 (02-2204-2408)
- 대지권
- 31.23㎡(9.447평)
- 건물면적
- 39.62㎡(11.985평)
- 개시결정
- 2011.11.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김야곱 / 김야곱
- 채권자
- 최중희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,000만원
- 최저가
- 1억 2,000만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.08.20 | 1억 5,000만원 | 유찰 |
| -2012.10.08 | 1억 2,000만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.11.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.11.22 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2012.01.25 | 75일 |
| 최초진행일 | 2012.08.20 | 283일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 31.23㎡(9.447평) | 6,000만원 |
| 건물 | 39.62㎡(11.985평) | 9,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 192만 1,230원 |
| 건물 | 평 | 750만 9,387원 |
- 감정원
- 정우
- 가격시점
- 2011.11.22
- 보존등기일
- 1992.11.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "행당초교" 동측 인근에 위치
- 주위는 단독주택, 다세대주택으로 형성된 주택지대로서 각종 생활편의시설과의 접근성등으로 보아 환경여건은 보통시됨
- 차량출입은 불가, 인근도로에 버스정류장이 소재, 지하철은 왕십리역, 행당역 등이 이용가능한 등 대중교통 편의도는 무난
- 완만한 경사를 이룬 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임
- 본건 서측으로 폭 약 2~3미터의 골목도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.04.21
- 배당요구종기일
- 2012.01.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강희철 | 주거용 비02호 | 전입:2001-07-22 확정:2001-09-10 배당:2011-11-24 | 보:45,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 증액분:2009.2.24 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.01.07 | 소유권이전(증여) | |
| 2010.04.21 | 가압류 | |
| 2011.11.11 | 강제경매 |
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