서울특별시성동구행당동다세대주택서울특별시 성동구 행당동 128-245 다세대주택 1층 102호
과거 경매 이력
경매 2014타경4136
서울동부지방법원 5계 (02-2204-2409)
- 대지권
- 33.05㎡(9.998평)
- 건물면적
- 42.38㎡(12.82평)
- 개시결정
- 2014.03.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양민영 / 양민영
- 채권자
- 행당1동새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,700만원
- 매각가
- 1억 9,780만원8.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.10.06 | 2억 1,700만원 | 유찰 |
| 2차2014.11.10 | 1억 7,360만원20% | - |
| 매각 197,800,000원 (91.15%) / 입찰 4명 / 이성자 | ||
| 지급기한 : 2014-12-24 | ||
| 납부 : 2014-12-23 | ||
| 배당기일 : 2015-01-30 | ||
| 배당종결 : 2015-01-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.03.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.03.26 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2014.08.01 | 137일 |
| 최초진행일 | 2014.10.06 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 33.05㎡(9.998평) | 1억 850만원 |
| 건물 | 42.38㎡(12.82평) | 1억 850만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 328만 2,905원 |
| 건물 | 평 | 846만 3,339원 |
- 감정원
- 김일수
- 가격시점
- 2014.03.26
- 보존등기일
- 1992.12.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 행당초등교 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지(삼부, 한신플럿, 대림강변아파트 등), 공동주택(다세대주택 및 연립주택), 단독주택, 그린생활시설, 학교 등이 혼재되어 형성된 일반주택지대로 제반 주거환경은 보통 정도이고 본건을 포함 주변은 토지이용계획확인서상 정비구역(행당제7주택재개발정비구역)으로 지정되어 향후 개발이 예상되는 지역임.
- 본건 근접지점까지 차량출입 가능하고 인근에 시내버스정류장과 지하철역(1,2,5호선 및 분당선 왕십리역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통정도임.
- 부정형의 토지로 대체로 평탄하며 본건 토지 북측 및 북서측으로 약 3-4층 건물높이의 상향식 암벽축대가 조성되어 있고, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 폭 약 2-3미터 정도 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.08.25
- 배당요구종기일
- 2014.08.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장순자 | 주거용 전부 | 전입:2008-06-30 확정:2014-03-25 배당:2014-06-30 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2004.03.23 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2006.08.25 | 근저당 |
| 을(8) | 2008.08.01 | 근저당 |
| 을(9) | 2012.04.03 | 근저당 |
| 갑(13) | 2012.11.15 | 압류 |
| 갑(14) | 2014.03.17 | 임의경매 |
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