서울특별시성동구하왕십리동오피스텔서울특별시 성동구 하왕십리동 898-2 리오파크오피스텔 4층 402호 외 6필지 (서울특별시 성동구 왕십리로 385)
과거 경매 이력
경매 2020타경234
서울동부지방법원 4계 (02-2204-2408)
- 대지권
- 4㎡(1.21평)
- 건물면적
- 22.82㎡(6.903평)
- 개시결정
- 2020.01.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 리OOOOOOOOOO / 리OOOOOOOOOO
- 채권자
- 윤주리
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,900만원
- 매각가
- 1억 2,501만원16.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.11.02 | 1억 4,900만원 | 유찰 |
| 2차2020.12.07 | 1억 1,920만원20% | - |
| 매각 125,010,000원 (83.9%) / 입찰 2명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 123,751,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-12-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-01-29 | ||
| 납부 : 2021-01-15 | ||
| 배당기일 : 2021-02-23 | ||
| 배당종결 : 2021-02-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.02.26 | 36일 |
| 배당요구종기일 | 2020.05.04 | 104일 |
| 최초진행일 | 2020.11.02 | 286일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 4㎡(1.21평) | 8,940만원 |
| 건물 | 22.82㎡(6.903평) | 5,960만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,235만원 |
| 건물 | 평 | 863만 3,927원 |
- 감정원
- 컬럼비아
- 가격시점
- 2020.02.26
- 보존등기일
- 2011.03.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철 2호선 상왕십리역 6번 출구 서측 부근에 위치하며, 부근은 주상복합건물, 아파트단지, 근린생활시설, 후면은 단독 및 다세대주택 등이 소재함.
- 본건까지 제반차량 통행 가능하고, 본건 인근에 버스정류장 및 지하철역(상왕십리역)이위치하고 있어, 대중교통편의는 양호한 편임.
- 본건은 7필 일단지의 토지로 인접토지와 등고평탄한 세장형의 토지로 업무시설(오피스텔)및 제1,2종 근린생활시설용 건부지로 이용 중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 6미터, 북측으로 노폭 약 30미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.12.21
- 배당요구종기일
- 2020.05.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤주리 | 주거용 402호 | 전입:2016-02-21 확정:2016-02-16 배당:2020-02-26 | 보:90,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 경매신청인, [현황서상 전:2016.02.17] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.03.11 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2017.12.21 | 압류 |
| 갑(3) | 2018.01.29 | 압류 |
| 갑(4) | 2018.09.13 | 압류 |
| 갑(5) | 2020.01.21 | 강제경매 |
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