서울특별시성동구하왕십리동아파트서울특별시 성동구 하왕십리동 1064 하왕십리신영지웰 101동 1층 103호
과거 경매 이력
경매 2012타경5982
서울동부지방법원 1계 (02-2204-2405)
- 대지권
- 53.334㎡(16.133평)
- 건물면적
- 84.957㎡(25.699평)
- 개시결정
- 2012.04.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 김OO
- 채권자
- 금화상호저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,000만원
- 매각가
- 4억 1,100만원25.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.08.06 | 5억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2012.09.17 | 4억 4,000만원20% | 유찰 |
| 3차2012.11.05 | 3억 5,200만원36% | - |
| 매각 411,000,000원 (74.73%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-12-21 | ||
| 납부 : 2012-12-21 | ||
| 배당기일 : 2013-01-25 | ||
| 배당종결 : 2013-01-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.04.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.04.13 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2012.06.18 | 69일 |
| 최초진행일 | 2012.08.06 | 118일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 53.334㎡(16.134평) | 1억 6,500만원 |
| 건물 | 84.957㎡(25.699평) | 3억 8,500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 309만 3,711원 |
| 건물 | 평 | 1,498만 1,128원 |
- 감정원
- 삼상
- 가격시점
- 2012.04.13
- 보존등기일
- 2009.10.14
- 공시가격
- 658,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 무학초등학교 남동측 인근에 위치, 주위는 중소규모접포 및 근린생활시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.
- 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장,상황십리역(2호선)이 위치하며 대중교통사정은 양호함.
- 부정형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 노폭 약10미터, 남서측으로 노폭 약4미터 내외의 아스팔트 및 보도블럭 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.12.11
- 배당요구종기일
- 2012.06.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 백미선 | 주거용 1층 일부(현관기준 작은방) | 전입:2009-12-28 확정:2009-12-28 배당:2012-06-12 | 보:28,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 정정희 | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2009-12-15 확정:2009-12-15 배당:2012-06-12 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.12.11 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.12.11 | 근저당 | |
| 2010.01.07 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.01.07 | 근저당 | |
| 2010.10.15 | 압류 | |
| 2010.11.22 | 압류 | |
| 2010.12.17 | 압류 | |
| 2011.04.14 | 압류 | |
| 2012.04.10 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2012.06.12 유치권자 정정희 유치권 행사 신고서 제출 ,2012.08.28 채권자 주식회사 금화상호저축은행 유치권 배제 신청서 제출
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