서울특별시성동구응봉동아파트서울특별시 성동구 응봉동 15 대림강변타운 108동 2층 201호 (서울특별시 성동구 고산자로 160)
과거 경매 이력
경매 2015타경5433
서울동부지방법원 7계 (02-2204-2410)
- 대지권
- 33.41㎡(10.106평)
- 건물면적
- 84.42㎡(25.537평)
- 개시결정
- 2015.05.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 한국씨티은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 4,300만원
- 매각가
- 5억 5,083만원1.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.03.21 | 5억 4,300만원 | 유찰 |
| 2차2016.04.25 | 4억 3,440만원20% | - |
| 매각 550,830,000원 (101.44%) / 입찰 19명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2016-06-09 | ||
| 납부 : 2016-06-07 | ||
| 배당기일 : 2016-07-15 | ||
| 배당종결 : 2016-07-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.05.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.05.27 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2015.08.03 | 77일 |
| 최초진행일 | 2016.03.21 | 308일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 33.41㎡(10.107평) | 2억 7,150만원 |
| 건물 | 84.42㎡(25.537평) | 2억 7,150만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 812만 6,309원 |
| 건물 | 평 | 1,063만 1,633원 |
- 감정원
- 인서
- 가격시점
- 2015.05.27
- 보존등기일
- 2002.07.26
- 공시가격
- 1,143,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 응봉동주민센터 동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 제반 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 중앙선 응봉역이 소재하는 등 제반 교통상황 무난함.
- 대체로 남하향의 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 단지 내.외로 포장도로 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.03.29
- 배당요구종기일
- 2015.08.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박연순 | 주거용 전부 | 전입:2015-02-05 확정:2015-02-05 배당:2015-07-31 | 보:22,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | 현황조사서상 보:2800만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.08.02 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2005.03.29 | 근저당 |
| 을(6) | 2006.03.31 | 근저당 |
| 을(8) | 2009.04.01 | 근저당 |
| 을(10) | 2010.03.17 | 근저당 |
| 을(11) | 2011.05.26 | 근저당 |
| 을(12) | 2012.02.28 | 근저당 |
| 갑(5) | 2014.04.18 | 가압류 |
| 갑(6) | 2015.03.10 | 가압류 |
| 갑(7) | 2015.05.18 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2015.07.24 | 가압류 |
| 갑(9) | 2015.12.09 | 압류 |
| 갑(10) | 2015.12.15 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2015.08.17. 임차인 박연순으로부터 임차건물의 보수공사비 등 시설비로 금 21,000,000원의 채권을 위한 유치권 신고 있으나 그 성립 여부는 불분명함
- ☞유치권배제 신청-유치권 신고인 박연순에 대하여 채권자 주식회사 한국씨티은행 2016.01.18.자 유치권 배제신청서 제출(배제사유-임대차계약서에는 임대차 종료시에 임차건물을 임차인 부담으로 원상복구 한다는 약정이 있음)
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