서울특별시성동구용답동아파트서울특별시 성동구 용답동 252 덕현해밀 8층 802호 (서울특별시 성동구 용답29길 29)
과거 경매 이력
경매 2015타경8302(3)
서울동부지방법원 3계 (02-2204-2407)
- 대지권
- 38.87㎡(11.758평)
- 건물면적
- 72.5㎡(21.931평)
- 개시결정
- 2015.08.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 덕OOOOOO
- 채권자
- 박권구
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,000만원
- 매각가
- 3억 8,710만원1.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.06.20 | 3억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2016.08.01 | 3억 400만원20% | - |
| 매각 387,100,000원 (101.87%) / 입찰 8명 / 00000 | ||
| 지급기한 : 2016-09-21 | ||
| 납부 : 2016-09-20 | ||
| 배당기일 : 2016-10-21 | ||
| 배당종결 : 2016-10-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.08.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.09.07 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2015.11.09 | 84일 |
| 최초진행일 | 2016.06.20 | 308일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 38.87㎡(11.758평) | 1억 7,100만원 |
| 건물 | 72.5㎡(21.931평) | 2억 900만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 439만 9,280원 |
| 건물 | 평 | 952만 9,889원 |
- 감정원
- 시현
- 가격시점
- 2015.09.07
- 보존등기일
- 2014.07.30
- 공시가격
- 568,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 답십리역(지하철 5호선) 남동측 인근에 위치, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재한 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선(답십리역)이 소재하는 등 제반교통사정은 무난한 편임
- 본건은 대체로 세장형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임
- 본건 북동측으로 노폭 약 8미터, 북서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.09.05
- 배당요구종기일
- 2015.11.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김연정(박진수) | 주거용 전부 | 전입:2014-12-22 확정:2015-09-18 배당:2015-10-19 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.07.30 | 소유권이전(신탁) |
| 을(1) | 2014.09.05 | 근저당 |
| 갑(3) | 2014.09.18 | 가처분 |
| 갑(4) | 2015.03.06 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2015.08.17 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2015.12.08 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2016.06.14 유치권자 용답동 덕현해밀아파트입주자대표회의 유치권신고서(802호) 제출
- ☞2016.06.14. 전상호로부터 공사대금채권 금 7천 9백만원, 덕현해밀아파트입주자대표회의로부터 시공사사업소분관리비체납채권 금 24,512,610원에 대한 각 유치권신고서가 접수되었으나 그 성립여부는 불분명함
- ☞2016.07.11. 정규성으로부터 공사대금채권 금 1억 4천만원에 대한 유치권신고서가 접수되었으나, 그 성립여부는 불분명함
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