서울특별시성동구용답동아파트서울특별시 성동구 용답동 252 덕현해밀 1층 107호 (서울특별시 성동구 용답29길 29)
과거 경매 이력
경매 2014타경16955
서울동부지방법원 6계 (02-2204-2439)
- 대지권
- 39.5㎡(11.949평)
- 건물면적
- 73.74㎡(22.306평)
- 개시결정
- 2014.10.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 양OO
- 채권자
- 광명제일새마을금고 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,000만원
- 매각가
- 3억 4,199만원7.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.07.27 | 3억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2015.08.31 | 2억 9,600만원20% | - |
| 매각 318,701,100원 (86.14%) / 2명 / 매각허가취소결정 | ||
| 3차2016.05.23 | 2억 9,600만원20% | - |
| 매각 341,990,000원 (92.43%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2016-07-29 | ||
| 납부 : 2016-07-14 | ||
| 배당기일 : 2016-08-19 | ||
| 배당종결 : 2016-08-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.10.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.03.03 | 133일 |
| 배당요구종기일 | 2015.05.12 | 203일 |
| 최초진행일 | 2015.07.27 | 279일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 39.5㎡(11.949평) | 1억 4,800만원 |
| 건물 | 73.74㎡(22.306평) | 2억 2,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 374만 6,835원 |
| 건물 | 평 | 995만 2,479원 |
- 감정원
- 인서
- 가격시점
- 2015.03.03
- 보존등기일
- 2014.07.30
- 공시가격
- 512,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철5호선 답십리역 남동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택,공동주택,근린생활시설등이 소재하는 주거지역
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철(답십리역,용답역)이 위치,교통상황 무난함
- 사각형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 아파트부지로 이용중임
- 북동측으로 약8미터,북서측으로 약4미터 포장도로와 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.07.30
- 배당요구종기일
- 2015.05.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김경현 | 주거용 전부 | 전입:2015-04-07 확정:2016-05-03 배당:2015-05-12 | 보:50,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 2014.07.30 | 근저당 |
| 갑(2) | 2014.07.30 | 소유권이전(신탁) |
| 갑(3) | 2014.10.21 | 임의경매 |
| 을(2) | 2014.12.12 | 근저당 |
| 갑(4) | 2014.12.16 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2015.12.14 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2015.08.25. 용답동 덕현해밀아파트입주자대표회의[대표자 전병화]로 부터 아파트 체납관리비 금 545,120원에 대하여 유치권신고가 있으나 그 성립여부 불분명 함
- ☞2016.5.12. 유치권신고인 전병화로부터 공사대금채권 금 94,827,000원 및 사업소관리비 금24,506,350원을 위하여 유치권이 있다는 신고가 있으나 그 성립여부는 불분명 함
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