서울특별시성동구용답동단독주택서울특별시 성동구 용답동 14-3
경매 2016타경2783
서울동부지방법원 4계 (02-2204-2408)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 174.39㎡(52.753평)
- 개시결정
- 2016.04.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOO / 김OO
- 채권자
- 김진애
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 2,921만 170원
- 최저가
- 5억 8,336만 8,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.03.06 | 7억 2,921만 170원 | 유찰 |
| 2차2017.04.10 | 5억 8,336만 8,000원20% | - |
| 매각 693,500,000원 (95.1%) / 7명 / 불허가 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.04.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.04.23 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2016.07.05 | 85일 |
| 최초진행일 | 2017.03.06 | 329일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 2,921만 170원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6억 6,165만원 |
| 건물 | 71.7㎡(21.689평) | 3,183만 4,800원 |
| 건물 | 64.8㎡(19.602평) | 2,877만 1,200원 |
| 건물 | 13.49㎡(4.081평) | 179만 4,170원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 180만원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 72만원 |
| 제시외 | 8.8㎡(2.662평) | 264만원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 128만 689원 |
- 감정원
- 대성
- 가격시점
- 2016.04.23
- 공시가격
- 419,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철 5호선 ＂답십리역＂ 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설, 재래시장 및 공용주차장 등으로 형성되어 있음.
- 소형차량 출입 가능하며 인근에 시내버스 정류장 및 지하철 5호선 답십리역이 있어 대중교통 사정은 무난한 편임.
- 세로 장방형의 토지로서 인근 지대와 등고 평탄하며 단독주택 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 약 4미터 포장도로와 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.01.12
- 배당요구종기일
- 2016.07.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강희자 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | [현황서상 전:1981.10.27], 공유자 |
| 구자욱 | 주거용 2층 방1칸 | 전입:2016-03-23 확정:2016-03-23 배당:2016-06-30 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 김기룡 | 주거용 103호 | 전입:2015-08-18 확정:2015-08-11 배당:2016-04-20 | 보:5,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 박경자 | 주거용 1층안채방 | 전입:2012-08-07 확정:2012-07-13 배당:2016-06-13 | 보:40,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | 이동열,주민등록등재자,현황서상 보:4500만원 |
| 함정균 | 주거용 2층 방1칸 | 전입:2015-01-05 확정:2015-01-05 배당:2016-04-27 | 보:10,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.08.25 | 소유권이전(상속) |
| 을(7) | 2007.01.12 | 근저당 |
| 을(11) | 2015.04.22 | 근저당 |
| 을(11) | 2015.04.22 | 근저당 |
| 갑(4) | 2015.09.01 | 김진만지분가압류 |
| 갑(7) | 2015.09.25 | 김진만지분압류 |
| 갑(8) | 2015.12.22 | 김진만지분가압류 |
| 갑(11) | 2016.04.11 | 임의경매 |
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