서울특별시성동구용답동다가구주택서울특별시 성동구 용답동 123-7 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2018타경52805
서울동부지방법원 1계 (02-2204-2405)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 132.78㎡(40.166평)
- 개시결정
- 2018.08.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 청OOOOOOO / 청OOOOOOO
- 채권자
- 김OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,915만 1,460원
- 매각가
- 2억 8,889만원48.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.04.29 | 5억 5,915만 1,460원 | 유찰 |
| 2차2019.06.10 | 4억 4,732만 1,000원20% | 유찰 |
| 3차2019.07.22 | 3억 5,785만 7,000원36% | 유찰 |
| 4차2019.09.09 | 2억 8,628만 6,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2019.10.21 | 2억 2,902만 9,000원59% | - |
| 매각 288,890,000원 (51.67%) / 입찰 4명 / 0000000 | ||
| ( 2위금액 282,600,000원 ) | ||
| 대금지급기한 : 2019-12-06 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2020-02-06 | ||
| 배당종결 : 2020-02-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.08.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.09.04 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2018.11.12 | 87일 |
| 최초진행일 | 2019.04.29 | 255일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,915만 1,460원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 4,148만 7,000원 |
| 토지 | - | 3억 3,826만 1,000원 |
| 건물 | 42.21㎡(12.769평) | 2,718만 3,240원 |
| 건물 | 38.47㎡(11.637평) | 2,477만 4,680원 |
| 건물 | 38.91㎡(11.77평) | 2,505만 8,040원 |
| 건물 | 5.15㎡(1.558평) | 165만 8,300원 |
| 제시외 | 3.74㎡(1.131평) | 29만 9,200원 |
| 제시외 | 3.7㎡(1.119평) | 37만원 |
| 제시외 | 0.6㎡(0.182평) | 6만원 |
- 가격비
- 대지권 86% | 건물 14%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 197만 6,882원 |
- 감정원
- 한
- 가격시점
- 2018.09.04
- 보존등기일
- 2002.06.11
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “신답역” 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택 및 다세대주택 등 주거용건물과 근린생활시설 등이 혼재하여 형성된 기존 주택 지대임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 지하철 2호선 신답역, 5호선 답십리역 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통 임.
- 1): 부정형의 토지로 도로로 이용중임. 2) : 사다리형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 2)는 북서측으로 노폭 약 3미터 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.17
- 배당요구종기일
- 2018.11.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2013-12-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 최OO | 주거용 2층(201호) | 전입:2018-08-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.07.07 | 소유권이전(매매) |
| 갑(3) | 2018.08.17 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2019.04.15 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 토1) 순위7번 소유권이전청구권가등기(권리자 김윤정), 토2) 을구 순위 1번 지상권(권리자 서울특별시 도시철도공사)
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