서울특별시성동구옥수동다세대주택서울특별시 성동구 옥수동 547-17 지층 라-비01호
경매 2010타경13408
서울동부지방법원 3계 (02-2204-2407)
- 대지권
- 31.36㎡(9.486평)
- 건물면적
- 48.43㎡(14.65평)
- 개시결정
- 2010.09.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,000만원
- 최저가
- 1억 5,200만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.07.04 | 1억 9,000만원 | 유찰 |
| -2011.08.29 | 1억 5,200만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.09.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.10.06 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2010.11.29 | 75일 |
| 최초진행일 | 2011.07.04 | 292일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 31.36㎡(9.486평) | 1억 7,000만원 |
| 건물 | 48.43㎡(14.65평) | 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 542만 918원 |
| 건물 | 평 | 136만 5,188원 |
- 감정원
- 유림
- 가격시점
- 2010.10.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 금호전철역 서측 인근 주택재개발정비사업구역(옥수13구역)내에 위치하는 다세대주택
- 부근은 저층의 다세대주택 및 단독주택과 마을버스통행로변으로 소규모점포등으로 이루어져있음
- 고지대로서 주거환경은 보통이하임
- 본건 건물까지 차량출입 불편,지하철 3호선 금호역까지 약200미터거리,시내버스정류장이 인근에 위치하여 대중교통상황 보통임
- 직사각형의 토지로서 주위는 남동향 완경사지이며 다세대주택 건물부지로 이용중임
- 남서측으로 폭 약4미터의 콘크리트 포장도로 및 북동측으로 폭 약3미터의 계단도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.11.06
- 배당요구종기일
- 2010.11.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 나희균 | 주거용 지층 라-비01호 | 전입:1998-03-16 확정:2009-11-06 배당:2010-10-06 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 전:1982.10.07 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.11.06 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.11.06 | 근저당 | |
| 2010.02.04 | 가압류 | |
| 2010.09.02 | 압류 | |
| 2010.09.15 | 강제경매 |
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- 90%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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