서울특별시성동구옥수동다세대주택서울특별시 성동구 옥수동 542-23 협동주택 비동 1,2층
과거 경매 이력
경매 2011타경9116
서울동부지방법원 1계 (02-2204-2405)
- 대지권
- 49.7㎡(15.034평)
- 건물면적
- 51.03㎡(15.437평)
- 개시결정
- 2011.06.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 중앙농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,000만원
- 매각가
- 2억 2,310만원10.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.12.12 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2012.02.06 | 2억원20% | - |
| 매각 223,100,000원 (89.24%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-03-21 | ||
| 납부 : 2012-03-21 | ||
| 배당기일 : 2012-04-27 | ||
| 배당종결 : 2012-04-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.06.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.07.08 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2011.09.05 | 67일 |
| 최초진행일 | 2011.12.12 | 165일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 49.7㎡(15.034평) | 2억 2,500만원 |
| 건물 | 51.03㎡(15.437평) | 2,500만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 452만 7,163원 |
| 건물 | 평 | 161만 9,486원 |
- 감정원
- 김일수
- 가격시점
- 2011.07.08
- 보존등기일
- 1995.06.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *지하철3호선 "금호역" 서측 인근 다소 고지대에 위치,주위는 공동주택(다세대주택, 연립주택, 협동주택), 단독주택,아파트단지,소규모 점포 등이 혼재된 일반 주택 지대로 본건을 포함 주변은 토지이용계획상 정비구역(옥수13구역)으로 향후 개발이 예상되는 지역임
- 차량출입 불가능하나, 근접 지점까지는 소형 차량출입 가능하고, 대중교통편은 인근에 마을버스정류장 및 지하철역(3호선 금호역)이 소재하여 대체로 무난한편임
- *부정형의 남측 하향 경사지 토지로서 협동주택 건부지로 이용중,서측으로 로폭 약4-5m정도 계단식 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.10.12
- 배당요구종기일
- 2011.09.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안금선 | 주거용 미상 | 전입:1995-09-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이이성 | 주거용 미상 방4 | 전입:1985-03-07 확정:2006-06-30 배당:2011-07-27 | 보:57,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 2차 확 2009.10.9 |
| 정성호 | 주거용 미상 | 전입:2003-04-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.10.12 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.10.12 | 근저당 | |
| 2010.12.09 | 근저당 | |
| 2011.06.30 | 임의경매 |
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- HUG 보증사고
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