서울특별시성동구옥수동연립주택서울특별시 성동구 옥수동 466 한남하이츠빌라 나동 3층 305호 (서울특별시 성동구 독서당로39길 22)
과거 경매 이력
경매 2018타경53501
서울동부지방법원 4계 (02-2204-2408)
- 대지권
- 118.07㎡(35.716평)
- 건물면적
- 164.62㎡(49.797평)
- 개시결정
- 2018.10.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / (OOOOO
- 채권자
- 롯데제이티비(주) 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 6,000만원
- 매각가
- 12억 814만원59%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.04.13 | 7억 6,000만원 | 변경 |
| -2020.05.25 | 7억 6,000만원 | 변경 |
| 1차2020.06.29 | 7억 6,000만원 | - |
| 매각 1,208,140,000원 (158.97%) / 입찰 28명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 1,152,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-07-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-08-17 | ||
| 납부 : 2020-08-14 | ||
| 배당기일 : 2020-09-15 | ||
| 배당종결 : 2020-09-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.10.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.10.31 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2019.01.07 | 82일 |
| 최초진행일 | 2020.04.13 | 544일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 118.07㎡(35.716평) | 5억 3,200만원 |
| 건물 | 164.62㎡(49.798평) | 2억 2,800만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 450만 5,802원 |
| 건물 | 평 | 457만 8,497원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2018.10.31
- 공시가격
- 1,118,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 옥정중학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는단독주택, 공동주택(다세대 및 연립주택, 아파트), 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은대체로 보통시됨.
- 남동 하향이 부정형 완경사지로서, 현황 연립주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.02
- 배당요구종기일
- 2019.01.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유항석 | 주거용 전부 | 전입:2009-02-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1987.12.02 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2016.06.02 | 근저당 |
| 을(4) | 2016.09.09 | 근저당 |
| 을(5) | 2018.08.07 | 근저당 |
| 갑(2) | 2018.10.17 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2018.11.14 | 가압류 |
| 갑(4) | 2018.11.15 | 가압류 |
| 을(5) | 2018.11.19 | 롯데제이티비(주)근저당권가처분 |
| 갑(5) | 2019.09.04 | 임의경매 |
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