서울특별시성동구옥수동연립주택서울특별시 성동구 옥수동 453-4 연립주택 3층 301호 (서울특별시 성동구 독서당로39길 37-31)
경매 2019타경55566
서울동부지방법원 1계 (02-2204-2405)
- 대지권
- 193㎡(58.382평)
- 건물면적
- 221.1㎡(66.882평)
- 개시결정
- 2019.11.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김보연
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 4,000만원
- 최저가
- 9억 9,200만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.06.22 | 12억 4,000만원 | 유찰 |
| -2020.08.03 | 9억 9,200만원20% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.11.14 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2020.01.21 | 77일 |
| 최초진행일 | 2020.06.22 | 230일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 193㎡(58.383평) | 8억 6,800만원 |
| 건물 | 221.1㎡(66.883평) | 3억 7,200만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | - |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | - |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 449만 7,409원 |
| 건물 | 평 | 532만 1,279원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2019.11.14
- 보존등기일
- 1991.09.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "옥정중학교" 서측 인근에 위치하며 주변은 연립주택, 다세대, 아파트, 학교 등이 소재하며 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 완경사지 사다리형 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 약 4미터, 동측으로 약 2미터 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.14
- 배당요구종기일
- 2020.01.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김보연 | 주거용 301호 전부 | 전입:2016-12-16 확정:2016-12-16 배당:2017-09-26 | 보:150,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.01.31 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2016.07.14 | 근저당 |
| 을(6) | 2017.09.26 | 주택임차권(301호 전부) |
| 갑(3) | 2017.11.30 | 가압류 |
| 갑(4) | 2019.11.05 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2020.01.31 | 가압류 |
| 을(7) | 2020.04.17 | 근저당 |
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- 연립주택 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
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