서울특별시성동구옥수동아파트서울특별시 성동구 옥수동 428 옥수동극동아파트 8동 3층 305호
경매 2013타경7169
서울동부지방법원 1계 (02-2204-2405)
- 대지권
- 16.92㎡(5.118평)
- 건물면적
- 28.89㎡(8.739평)
- 개시결정
- 2013.04.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김종창
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,000만원
- 최저가
- 1억 6,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2013.11.04 | 1억 6,000만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.04.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.04.25 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2013.07.08 | 84일 |
| 최초진행일 | 2013.11.04 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 16.92㎡(5.118평) | 4,800만원 |
| 건물 | 28.89㎡(8.739평) | 1억 1,200만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 283만 6,879원 |
| 건물 | 평 | 1,281만 6,112원 |
- 감정원
- 삼상
- 가격시점
- 2013.04.25
- 공시가격
- 972,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 옥정중학교 북서측 인근에 위치, 주변은 아파트단지, 연립주택 및 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하며 인근 로변으로 단지내상가 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 초등학교 및 중학교가 인근에 소재하는 제3종일반주거지역 아파트단지로서 주거환경은 보통시됨
- 본건까지 차량출입 가능하며, 마을버스정류장 및 노선버스정류장이 인근거리에 소재하고 지하철3호선(경원선 옥수역)이 거리 등으로 보아 대중교통상황은 무난시됨
- 남동측 완경사지의 부정형의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임
- 단지내 주차장 겸 포장도로와 북서측으로 접하여 본건까지 차량진입 용이함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.04.15
- 배당요구종기일
- 2013.07.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송연재 | 주거용 | 전입:2012-12-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1991.09.12 | 소유권이전(매매) |
| 갑(2) | 2013.04.15 | 김성훈지분강제경매 |
주의사항
- ☞특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사 1회 제한
- ▶[관련사건내역]부산지방법원 2012나16503 민사본안
동일지번 매각 물건
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서울특별시 성동구 옥수동 아파트
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옥수동 전세 리스크 지수
낮음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 114%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
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