서울특별시성동구옥수동단독주택서울특별시 성동구 옥수동 313
경매 2013타경21721
서울동부지방법원 6계 (02-2204-2439)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 83.62㎡(25.295평)
- 개시결정
- 2013.11.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신화순 / 김정연
- 채권자
- 손건오
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 128만 5,470원
- 최저가
- 4억 102만 8,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.08.11 | 5억 128만 5,470원 | 유찰 |
| -2014.09.22 | 4억 102만 8,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.11.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.12.24 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2014.02.11 | 76일 |
| 최초진행일 | 2014.08.11 | 257일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 128만 5,470원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 9,099만 5,000원 |
| 건물 | 65.79㎡(19.901평) | 875만 70원 |
| 건물 | 12.13㎡(3.669평) | 97만 400원 |
| 제시외 | 5.7㎡(1.724평) | 57만원 |
- 가격비
- 대지권 98% | 건물 2%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 40만 6,834원 |
- 감정원
- 다원
- 가격시점
- 2013.12.24
- 보존등기일
- 1995.01.26
- 공시가격
- 405,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철 3호선 "옥수역" 북서측 인근에 위치하고 있으며 주위는 단독주택 및 다가구주택, 아파트단지 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건 인근에 버스정류장 및 지하철 3호선 "옥수역"이 소재하는바 대중교통사정은 대체로 무난시됨.
- 토지의 이용상 대체로 사다리형에 가까운 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 세로불의 포장(보도블럭)도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.04.22
- 배당요구종기일
- 2014.02.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김숙연 | 주거용 미상 | 전입:1999-07-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김용학 | 주거용 미상 | 전입:1997-07-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김창호 | 주거용 미상 | 전입:2012-11-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 우신희 | 주거용 미상 | 전입:2010-12-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 임성두 | 주거용 미상 | 전입:2013-05-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2009.05.25 | 소유권이전(상속) |
| 갑(4) | 2010.04.22 | 근저당 |
| 갑(7) | 2013.11.27 | 임의경매 |
주의사항
- ☞김숙연,김용학은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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