서울특별시성동구옥수동단독·다가구서울특별시 성동구 옥수동 312
과거 경매 이력
경매 2017타경5192
서울동부지방법원 7계 (02-2204-2410)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 289.98㎡(87.719평)
- 개시결정
- 2017.07.25 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OOOOOOO / 박OO
- 채권자
- 정정화(선정당사자) 외 3
- 청구금액
- -
- 감정가
- 14억 3,504만 5,600원
- 매각가
- 20억원39.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.08.06 | 14억 3,504만 5,600원 | - |
| 매각 2,000,000,000원 (139.37%) / 입찰 3명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 1,722,054,720원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-09-19 | ||
| 배당기일 : 2018-09-19 | ||
| 배당종결 : 2018-09-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.07.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.09.29 | 66일 |
| 배당요구종기일 | 2018.06.15 | 325일 |
| 최초진행일 | 2018.08.06 | 377일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 3,504만 5,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 12억 7,459만원 |
| 건물 | 96.66㎡(29.24평) | 5,896만 2,600원 |
| 건물 | 96.66㎡(29.24평) | 5,896만 2,600원 |
| 건물 | 29.52㎡(8.93평) | 1,298만 8,800원 |
| 건물 | 67.14㎡(20.31평) | 2,954만 1,600원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 182만 9,179원 |
- 감정원
- 새인
- 가격시점
- 2017.09.29
- 보존등기일
- 1992.02.07
- 공시가격
- 1,006,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철3호선 옥수역 북측인근에 위치하며 주위는 단독주택,다세대, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철3호선 옥수역이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로 단독주택건부지로 이용중임.
- 본건은 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.25
- 배당요구종기일
- 2018.06.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박영동 | 주거용 101호 | 전입:2017-05-10 확정:2017-05-10 배당:2017-11-14 | 보:110,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 박영백 | 주거용 101호 | 전입:2017-05-10 확정:2017-05-10 배당:없음 | 보:110,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 이강민 | 주거용 201호 | 전입:2010-11-29 확정:2010-11-29 배당:2017-11-01 | 보:140,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 1차 보:12000만원,2차 확:2014.11.14 |
| 이다희 | 주거용 102호 | 전입:2017-10-16 확정:2017-10-16 배당:2017-10-25 | 보:110,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 이상배 | 주거용 3층 전부 | 전입:2013-03-27 확정:2013-03-27 배당:2017-10-25 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 2차 확:2015.03.30 |
| 하지현 | 주거용 202호 | 전입:2014-02-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2006.04.28 | 소유권이전(증여) |
| 갑(5) | 2014.10.07 | 서유석외3명각지분중일부이전 |
| 갑(6) | 2014.10.07 | 서윤정지분전부이전 |
| 갑(8) | 2017.07.25 | 임의경매 |
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