서울특별시성동구옥수동아파트서울특별시 성동구 옥수동 250 옥수삼성아파트 105동 12층1209호 (서울 성동구 독서당로 218)
과거 경매 이력
경매 2025타경51449
서울동부지방법원 2계 (02-2204-2406)
- 대지권
- 36.924㎡(11.169평)
- 건물면적
- 84.822㎡(25.659평)
- 개시결정
- 2025.05.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OOOOO / 김OO
- 채권자
- 윤권엽
- 청구금액
- 1억 9,975만 5,045원
- 감정가
- 17억 5,000만원
- 매각가
- 21억 6,700만원23.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.09 | 17억 5,000만원 | - |
| 매각 2,167,000,000원 (123.83%) / 입찰 10명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 2,010,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-19 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-10 | ||
| 납부 : 2026-04-03 | ||
| 배당기일 : 2026-05-13 | ||
| 배당종결 : 2026-05-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.27 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.04 | 77일 |
| 경매공고일 | 2026.01.13 | 239일 |
| 최초진행일 | 2026.02.09 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 17억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.924㎡(11.17평) | 14억원 |
| 건물(1) | 84.822㎡(25.659평) | 3억 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 3,791만 5,719원 |
| 건물 | 평 | 1,364만 438원 |
- 감정원
- 하나에셋
- 가격시점
- 2025.05.27
- 보존등기일
- 1999.10.30
- 공시가격
- 1,434,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성동구 옥수동 소재 지하철3호선 「옥수역」 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대를 형성하고 있으며 주위환경은 쾌적함.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철3호선 "옥수역"등이 소재하며 제반 교통사정은 편리함.
- 부정형의 평지로서 아파트단지의 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지와 접한도로를 통하여 북측으로 독서당로에 남측으로 한림말길에 연결되고 동측으로 한림말3길에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화설비, 지하주차장시설 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.02.14
- 배당요구종기일
- 2025.08.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정순자 | 주거용 1209호 | 전입:2013-07-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [현황서상 임차인] |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 9,975만 5,045원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2004.02.17 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2011.02.14 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2012.01.27 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2017.07.25 | 3번김세곤지분압류 |
| 갑(11) | 2017.10.19 | 3번김세곤지분가압류 |
| 갑(13) | 2017.12.21 | 3번김세곤지분가압류 |
| 을(17) | 2019.10.17 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2020.02.05 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2021.08.02 | 3번김세곤지분압류 |
| 을(19) | 2021.09.29 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2024.07.23 | 3번김세곤지분가압류 |
| 갑(19) | 2025.05.19 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 성동구 옥수동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 성동구 옥수동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
옥수동 전세 리스크 지수
낮음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 114%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처