서울특별시성동구옥수동아파트서울특별시 성동구 옥수동 220-1 한남하이츠아파트 8동 10층1007호 (옥수동,한남하이츠아파트) (서울특별시 성동구 독서당로 156)
경매 2019타경51779
서울동부지방법원 2계 (02-2204-2406)
- 대지권
- 64㎡(19.36평)
- 건물면적
- 102.12㎡(30.891평)
- 개시결정
- 2019.04.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 법무법인(유한)세광
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억 4,800만원
- 최저가
- 13억 4,800만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.03.23 | 13억 4,800만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.04.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.04.29 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2019.07.01 | 84일 |
| 최초진행일 | 2020.03.23 | 350일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 64㎡(19.36평) | 9억 4,360만원 |
| 건물 | 102.12㎡(30.891평) | 4억 440만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,474만 3,750원 |
| 건물 | 평 | 1,309만 1,192원 |
- 감정원
- 이앤공감
- 가격시점
- 2019.04.29
- 공시가격
- 2,081,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 옥정초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철3호선,경의중앙선 옥수역이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.
- 본건은 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건은 단지 내 도로가 개설되어 있으며, 본건 서측으로 독서당로 등에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.01.12
- 배당요구종기일
- 2019.07.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강동원 | 주거용 | 전입:2014-03-14 확정:0000-00-00 배당:2019-05-16 | 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1982.11.17 | 소유권이전(매매) |
| 갑(2) | 2018.01.12 | 가압류 |
| 갑(3) | 2019.04.09 | 강제경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 114%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
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