서울특별시성동구옥수동아파트서울특별시 성동구 옥수동 191-3 강변벽산빌라트 7층 701호 (서울 성동구 한림말길 56)
과거 경매 이력
경매 2015타경50341
서울동부지방법원 6계 (02-2204-2439)
- 대지권
- 61.47㎡(18.595평)
- 건물면적
- 159.63㎡(48.288평)
- 개시결정
- 2015.04.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 한화손해보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 4,000만원
- 매각가
- 7억 7,999만 9,999원7.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.10.12 | 8억 4,000만원 | 유찰 |
| -2015.11.16 | 6억 7,200만원20% | 변경 |
| -2016.02.01 | 6억 7,200만원20% | 변경 |
| 2차2016.03.14 | 6억 7,200만원20% | 유찰 |
| 3차2016.04.18 | 5억 3,760만원36% | - |
| 매각 779,999,999원 (92.86%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2016-06-03 | ||
| 납부 : 2016-05-18 | ||
| 배당기일 : 2016-06-17 | ||
| 배당종결 : 2016-06-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.04.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.04.24 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2015.07.07 | 78일 |
| 최초진행일 | 2015.10.12 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 61.47㎡(18.595평) | 5억 400만원 |
| 건물 | 159.63㎡(48.288평) | 3억 3,600만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 819만 9,122원 |
| 건물 | 평 | 695만 8,250원 |
- 감정원
- 우신
- 가격시점
- 2015.04.24
- 공시가격
- 1,137,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철3호선 옥수역 남서측 인근에 위치, 주위는 중대규모의 아파트 단지 및 단독주택, 연립주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며 인근에 각급학교 및 금융기관, 각종 생활편익시설 및 공공시설 등이 소재하는 바 공동주택으로서의 제반 입지조건 및 주거환경은 무난함
- 본건까지 제 차량의 진입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 3호선 옥수역이 소재하고 있어 대중교통사정 양호하며 서울시내 각 방향 및 강변북로, 올림픽대로와의 교통연계성도 양호한 바 전반적인 교통상황은 무난함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.08.14
- 배당요구종기일
- 2015.07.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 민재연 | 주거용 전부 방4칸 | 전입:2012-08-17 확정:2006-10-26 배당:2015-06-23 | 보:230,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(8) | 2012.08.14 | 근저당 |
| 을(9) | 2012.08.14 | 근저당 |
| 을(11) | 2013.01.11 | 근저당 |
| 갑(6) | 2013.03.04 | 소유권이전(매매) |
| 을(12) | 2013.04.08 | 근저당 |
| 갑(7) | 2015.04.03 | 압류 |
| 갑(8) | 2015.04.20 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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- 아파트 평균 낙찰가율
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- 9건
- HUG 보증사고
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