서울특별시성동구사근동단독·다가구서울특별시 성동구 사근동 312-9
과거 경매 이력
경매 2019타경1323
서울동부지방법원 2계 (02-2204-2406)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 102.93㎡(31.136평)
- 개시결정
- 2019.03.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신현정(개명전:신미자) / 신현정(개명전:신미자)
- 채권자
- 신당황학새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,195만 9,300원
- 매각가
- 3억 7,500만원13.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.02.10 | 4억 3,195만 9,300원 | 유찰 |
| -2020.03.23 | 3억 4,556만 7,000원20% | 변경 |
| 2차2020.04.20 | 3억 4,556만 7,000원20% | - |
| 매각 375,000,000원 (86.81%) / 입찰 2명 / 김기준 | ||
| ( 2위금액 357,525,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-04-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-06-04 | ||
| 납부 : 2020-06-02 | ||
| 배당기일 : 2020-07-15 | ||
| 배당종결 : 2020-07-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.03.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.03.19 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2019.05.27 | 76일 |
| 최초진행일 | 2020.02.10 | 335일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,195만 9,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 1,172만원 |
| 건물 | 43.36㎡(13.116평) | 910만 5,600원 |
| 건물 | 38.36㎡(11.604평) | 805만 5,600원 |
| 건물 | 6.61㎡(2평) | 138만 8,100원 |
| 제시외 | 1.1㎡(0.333평) | 9만원 |
| 제시외 | 13.5㎡(4.084평) | 160만원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 65만 8원 |
- 감정원
- 연우
- 가격시점
- 2019.03.19
- 공시가격
- 198,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 한양대학교서울병원 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 빌라, 소규모 아파트단지, 점포주택, 한양대학교서울병원, 한양대학교, 한양여자대학교 등이 혼재하는 지대입니다.
- 인근에 마을버스정류장 및 버스정류장이 소재하여 대중교통이용의 편의도는 보통입니다.
- 대체로 가장형에 유사한 토지로서, 단독주택부지로 이용중입니다.
- 서측, 남측 및 북측으로 세로불의 도로에 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.12.26
- 배당요구종기일
- 2019.05.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강석우 | 주거용 미상 | 전입:2017-05-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 강원희 | 주거용 미상 | 전입:2015-04-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박현정 | 주거용 2층 방2칸 | 전입:2005-02-25 확정:2005-02-25 배당:2019-04-03 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 송혜정 | 주거용 1층 전부 | 전입:2008-07-29 확정:2008-07-29 배당:2019-05-14 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.11.19 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2002.12.26 | 근저당 |
| 갑(2) | 2003.11.03 | 소유권이전(증여) |
| 을(11) | 2010.10.27 | 근저당 |
| 갑(9) | 2019.03.12 | 임의경매 |
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