서울특별시성동구사근동단독·다가구서울특별시 성동구 사근동 312-6 (서울 성동구 사근동2길 7-68)
과거 경매 이력
경매 2021타경56395
서울동부지방법원 3계 (02-2204-2407)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 111.2㎡(33.638평)
- 개시결정
- 2021.11.23 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 이영한 외4 / 이영한
- 채권자
- 이두한 외3
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,996만 3,400원
- 매각가
- 4억 9,990만원6.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.30 | 4억 6,996만 3,400원 | - |
| 매각 499,900,000원 (106.37%) / 입찰 1명 / 최은세 | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-14 | ||
| 납부 : 2023-02-27 | ||
| 배당기일 : 2023-03-23 | ||
| 배당종결 : 2023-03-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.01 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.07 | 76일 |
| 최초진행일 | 2023.01.30 | 433일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,996만 3,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 2,940만원 |
| 건물(2) | 35㎡(10.588평) | 1,319만 5,000원 |
| 건물(2) | 32.2㎡(9.741평) | 1,213만 9,400원 |
| 건물(2) | 35㎡(10.588평) | 1,319만 5,000원 |
| 제시외(2) | 9㎡(2.723평) | 203만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 120만 5,809원 |
- 감정원
- 태양
- 가격시점
- 2021.12.01
- 보존등기일
- 1993.01.14
- 공시가격
- 208,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 서울특별시 성동구 사근동 소재 지하철 2호선 "한양대역" 북동측 인근에 위치하며, 대상물건 인근은 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량접근은 불가능하고, 지하철 2호선 "한양대역" 및 인근 노선버스정류장과의 거리 및 운행 빈도 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통임.
- 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현황 "주거용 건부지"로 이용중임.
- 대상물건 서측으로 노폭 약 2m 내외의 포장도로에 접함.
- 기본적인 급 · 배수 설비, 전기설비, 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.23
- 배당요구종기일
- 2022.02.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박종석 | 주거용 1층 전체(방2칸) 2017.10.01.~ | 전입:2017-10-11 확정:2017-10-11 배당:2021-12-03 | 보:120,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 윤은경 | 주거용 1층 전체(방2칸) 2017.10.01.~ | 전입:2017-10-11 확정:2017-10-11 배당:2021-12-03 | 보:120,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 조성일 | 주거용 지층(방2칸) 1999.04.03.~ | 전입:1999-04-29 확정:미상 배당:2022-01-20 | 보:15,000,000원 월:350,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,000만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.02.09 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2021.11.23 | 임의경매 |
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