서울특별시성동구사근동다가구주택서울특별시 성동구 사근동 188-7
경매 2019타경993
서울동부지방법원 5계 (02-2204-2409)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 310.484㎡(93.921평)
- 개시결정
- 2019.02.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박한숙 / 박한숙
- 채권자
- 이철희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 7,857만 1,930원
- 최저가
- 10억 7,857만 1,930원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2019.11.11 | 10억 7,857만 1,930원 | 변경 |
| -2019.12.16 | 10억 7,857만 1,930원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.02.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.03.22 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2019.05.13 | 81일 |
| 최초진행일 | 2019.11.11 | 263일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 7,857만 1,930원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9억 5,431만 6,800원 |
| 건물 | 69.466㎡(21.013평) | 3,299만 6,350원 |
| 건물 | 74.88㎡(22.651평) | 3,556만 8,000원 |
| 건물 | 56.448㎡(17.076평) | 2,399만 400원 |
| 건물 | 69.466㎡(21.013평) | 2,431만 3,100원 |
| 제시외 | 11.174㎡(3.38평) | 111만 7,400원 |
| 제시외 | 1.824㎡(0.552평) | 21만 8,880원 |
| 제시외 | 8.064㎡(2.439평) | 80만 6,400원 |
| 제시외 | 9.082㎡(2.747평) | 272만 4,600원 |
| 제시외 | 10.08㎡(3.049평) | 252만원 |
- 가격비
- 대지권 88% | 건물 12%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 132만 2,989원 |
- 감정원
- 준경
- 가격시점
- 2019.03.22
- 보존등기일
- 1994.04.09
- 공시가격
- 506,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 한양여자대학교 북서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 소규모 점포 등이 소재하는 주거지역으로 주변환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철2호선 용답역이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 다가구용 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 폭 약 4미터, 남측으로 약 3-4미터의 포장도로와 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.02.01
- 배당요구종기일
- 2019.05.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김보미 | 주거용 미상 | 전입:2015-02-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 신준우 | 주거용 1층중201호72.36㎡중약21㎡ | 전입:2012-02-27 확정:2012-02-27 배당:2019-05-02 | 보:70,000,000원 월:100,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 양해진 | 주거용 3층401호전부(58.8㎡) | 전입:2017-10-23 확정:2017-10-23 배당:2019-05-03 | 보:160,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 윤길중 | 주거용 미상 | 전입:2017-09-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이주희 | 주거용 미상 | 전입:2017-08-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이태인 | 주거용 미상 | 전입:2017-10-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2017.09.15 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2019.02.01 | 근저당 |
| 갑(6) | 2019.02.11 | 소유권일부이전 |
| 갑(7) | 2019.02.21 | 박한숙지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자우선매수권 1회에 한함
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