서울특별시성동구마장동아파트서울특별시 성동구 마장동 784 세림아파트 1동 5층 501호 외 12필지 (서울특별시 성동구 마장로42길 16)
경매 2018타경53471
서울동부지방법원 4계 (02-2204-2408)
- 대지권
- 45.26㎡(13.691평)
- 건물면적
- 72.84㎡(22.034평)
- 개시결정
- 2018.10.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 석OO / 석OO
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 4,800만원
- 최저가
- 5억 9,840만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.06.17 | 7억 4,800만원 | 유찰 |
| 2차2019.08.05 | 5억 9,840만원20% | - |
| 매각 598,405,000원 (80%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-08-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-09-25 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.10.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.10.19 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2018.12.31 | 80일 |
| 최초진행일 | 2019.06.17 | 248일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 45.26㎡(13.691평) | 5억 6,100만원 |
| 건물 | 72.84㎡(22.034평) | 1억 8,700만원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,239만 5,051원 |
| 건물 | 평 | 848만 6,884원 |
- 감정원
- 뉴서울
- 가격시점
- 2018.10.19
- 공시가격
- 693,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "마장초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 다세대, 근린생활시설 등이 혼재하여 주위환경은 보통시됩니다.
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 "마장역(지하철5호선)" 및 노선 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
- 인접토지 대비 등고평탄한 부정형 경사지의 일단지 토지로 "아파트" 건부지로 이용중 입니다.
- 본건 북동측으로 "마장로42길"과 접하며, 단지내부 포장도로를 이용 진출입이 용이하며, 도로상태는 양호합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.12.27
- 배당요구종기일
- 2018.12.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이승규 | 주거용 전부 | 전입:2013-08-22 확정:2013-09-05 배당:0000-00-00 | 보:240,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | [배당요구일:2018-10-29] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2013.04.09 | 소유권이전(매매) |
| 을(27) | 2017.12.27 | 근저당 |
| 을(27) | 2017.12.27 | 근저당 |
| 을(29) | 2018.01.26 | 근저당 |
| 갑(8) | 2018.04.09 | 가압류 |
| 갑(9) | 2018.08.21 | 가압류 |
| 갑(10) | 2018.10.12 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2019.05.23 | 압류 |
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