서울특별시성동구마장동상가주택서울특별시 성동구 마장동 565
경매 2011타경10482
서울동부지방법원 4계 (02-2204-2408)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 36.76㎡(11.12평)
- 개시결정
- 2011.07.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 신OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,933만 2,560원
- 최저가
- 1,877만 3,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.11.14 | 2,933만 2,560원 | 유찰 |
| 2차2011.12.26 | 2,346만 6,000원20% | 유찰 |
| -2012.02.20 | 1,877만 3,000원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.07.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.08.10 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2011.10.04 | 75일 |
| 최초진행일 | 2011.11.14 | 116일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,933만 2,560원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,134만원 |
| 건물 | 7.81㎡(2.363평) | 411만 5,870원 |
| 건물 | 7.81㎡(2.363평) | 411만 5,870원 |
| 건물 | 7.81㎡(2.363평) | 411만 5,870원 |
| 건물 | 10.43㎡(3.155평) | 484만 9,950원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 63만원 |
| 제시외 | 1.1㎡(0.333평) | 16만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 39% | 건물 61%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 161만 7,745원 |
- 감정원
- 인서
- 가격시점
- 2011.08.10
- 보존등기일
- 1993.02.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *동명초등학교 남측 인근의 일반주거지역에 위치한 토지로서주위는 주상용 건물 및 다세대주택 등이 밀집되어 있는 지역임
- *차량접근 가능하며, 지하철 왕십리역 및 버스정류장 등이 인근에 위치하고 있어 제반교통사정은 보통임
- *가장형의 등고평탄한 토지로서 주상용 건부지로 이용중
- 남측으로 로폭 약7-8m내외의 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.07.21
- 배당요구종기일
- 2011.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 제시외 옥탑 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 1층 | 전입:2003-09-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 박OO | 주거용 2층 | 전입:2010-10-27 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:500,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 장OO | 점포 지하층 하나푸드 | 사업:2005-11-24 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:1,000,000원 환산:12,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 식육가공점 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2011.06.22 | 소OOOO지분이전 | |
| 2011.07.21 | 이OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞김복수은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
- ☞2011.12.19 공유자 신옥순 공유자우선매수신고서 제출
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