서울특별시성동구마장동단독·다가구서울특별시 성동구 마장동 443-22
과거 경매 이력
경매 2016타경3953
서울동부지방법원 6계 (02-2204-2439)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 43.5㎡(13.159평)
- 개시결정
- 2016.06.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,102만 2,300원
- 매각가
- 2억 7,119만원3.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.12.19 | 2억 8,102만 2,300원 | 유찰 |
| 2차2017.01.23 | 2억 2,481만 8,000원20% | - |
| 매각 271,190,000원 (96.5%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2017-03-07 | ||
| 납부 : 2017-03-02 | ||
| 배당기일 : 2017-04-05 | ||
| 배당종결 : 2017-04-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.06.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.06.14 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2016.08.29 | 80일 |
| 최초진행일 | 2016.12.19 | 192일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,102만 2,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 7,715만원 |
| 건물 | 28.1㎡(8.5평) | 233만 2,300원 |
| 제시외 | 8.9㎡(2.692평) | 89만원 |
| 제시외 | 6.5㎡(1.966평) | 65만원 |
- 가격비
- 대지권 99% | 건물 1%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 29만 4,292원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2016.06.14
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "동명초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 주택 및 상가지대임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황 여건은 보통 수준임.
- 본건은 인접 도로 및 필지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.06.14
- 배당요구종기일
- 2016.08.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장OO | 주거용 미상 | 전입:2007-06-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2007.05.29 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(2) | 2012.06.14 | 근저당 |
| 을(4) | 2014.05.09 | 근저당 |
| 을(5) | 2014.08.29 | 근저당 |
| 을(6) | 2014.09.15 | 근저당 |
| 갑(4) | 2015.04.08 | 가압류 |
| 갑(5) | 2016.06.10 | 임의경매 |
주의사항
- ☞장순옥은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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