서울특별시성동구마장동단독주택서울특별시 성동구 마장동 382-28 (서울 성동구 살곶이2가길 73-11)
경매 2023타경59022
서울동부지방법원 7계 (02-2204-2410)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 22.66㎡(6.855평)
- 개시결정
- 2023.10.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 현OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 988만 6,400원
- 최저가
- 2억 988만 6,400원
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.10.07 | 2억 988만 6,400원 | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.24 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.02 | 89일 |
| 최초진행일 | 2024.10.07 | 368일 |
| 매각일 | 2024.10.07 | 368일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 988만 6,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 898만원 |
| 건물(2) | 21.66㎡(6.552평) | 86만 6,400원 |
| 제시외(2) | 1㎡(0.303평) | 4만원 |
- 가격비
- 대지권 100% | 건물 0%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 13만 2,225원 |
- 감정원
- 성산
- 가격시점
- 2023.10.24
- 보존등기일
- 1985.09.09
- 공시가격
- 86,100,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울시 성동구 마장동 소재 "세림아파트" 남서측 인근에 소재하는 토지로서, 주변은 노후단독주택 등이 밀집하여 소재하며, 최근(2023.07.21.) 신속통합기획구역 확정된 것으로 탐문됨.
- 본건까지 차량통행 곤란하고, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 "마장역"이 소재하여, 대중교통사정은 보통임.
- 북동측 하향하는 경사지대에 소재하는 사다리형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 지적도상 맹지이나, 북동측으로 노폭 약 1m 현황 도로에 접함.
- 관리상태 불량한 바, 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등 주택의 기본설비의 정상 작동여부는 확인하시기 바람.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.08.16
- 소액기준일
- 2024.10.07
- 배당요구종기일
- 2024.01.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2007.12.24 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2023.08.16 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.10.06 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(8) | 2024.11.05 | 소유권이전 |
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