서울특별시서초구잠원동아파트서울특별시 서초구 잠원동 73 신반포아파트 107동 8층 805호
과거 경매 이력
경매 2010타경21918
서울중앙지방법원 5계 (02-530-1817)
- 대지권
- 74.6㎡(22.566평)
- 건물면적
- 135.97㎡(41.131평)
- 개시결정
- 2010.08.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억 4,000만원
- 매각가
- 14억 5,399만 9,900원5.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.02.15 | 15억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2011.03.22 | 12억 3,200만원20% | - |
| 매각 1,453,999,900원 (94.42%) / 입찰 10명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 1,431,900,000원 ) | ||
| 배당종결 : 2011-07-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.08.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.08.09 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2010.11.01 | 91일 |
| 최초진행일 | 2011.02.15 | 197일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 74.6㎡(22.566평) | 11억 5,500만원 |
| 건물 | 135.97㎡(41.131평) | 3억 8,500만원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,548만 2,574원 |
| 건물 | 평 | 936만 336원 |
- 감정원
- 에스와이
- 가격시점
- 2010.08.09
- 공시가격
- 4,733,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "반원초교" 서측 인근에 위치, 주위는 아파트, 근린시설, 학교 등이 혼재
- 본건까지 차량진출입 가능, 인근에 버스정류장 및 지하철3,9호선(고속터미널역)이 소재하는 등 대중교통사정 양호
- 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 광평수 토지, 아파트 단지내 포장도로 갖추고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.06.28
- 배당요구종기일
- 2010.11.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정태영 | 주거용 805호 | 전입:2009-06-10 확정:2010-03-22 배당:2010-09-29 | 보:30,000,000원 월:800,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.03.27 | 공유자전원지분전부이전 | |
| 2005.06.28 | 근저당 | |
| 2006.04.19 | 근저당 | |
| 2006.05.22 | 근저당 | |
| 2007.03.30 | 근저당 | |
| 2007.06.22 | 근저당 | |
| 2008.04.08 | 근저당 | |
| 2009.11.03 | 압류 | |
| 2009.12.29 | 근저당 | |
| 2010.07.07 | 가압류 | |
| 2010.08.03 | 임의경매 | |
| 2010.11.30 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음.-2011.3.15.자 조용기로부터 공사기간 2008.03.17.~2008.04.17. 공사대금 금 90,000,000원(총일억원중 미지급 차액)의 유치권 신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함
- ☞2011.03.21 채권자 주식회사우리은행의 양수인 한국자산관리공사 유치권배제및배제공고요청 제출
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잠원동 전세 리스크 지수
중간
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- 경매 진행 중
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