서울특별시서초구잠원동아파트서울특별시 서초구 잠원동 73 신반포아파트 112동 7층 714호
과거 경매 이력
경매 2012타경39197
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 8.222㎡(2.487평)
- 건물면적
- 15.3133㎡(4.632평)
- 개시결정
- 2012.12.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 전북은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,110만원
- 매각가
- 1억 3,099만 9,900원13.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2014.01.09 | 1억 5,110만원 | 변경 |
| 1차2014.02.13 | 1억 5,110만원 | 유찰 |
| 2차2014.03.20 | 1억 2,088만원20% | - |
| 매각 130,999,900원 (86.7%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 120,880,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-05-02 | ||
| 납부 : 2014-05-02 | ||
| 배당기일 : 2014-06-19 | ||
| 배당종결 : 2014-06-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.12.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.12.11 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2013.02.25 | 81일 |
| 최초진행일 | 2014.01.09 | 399일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,110만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 8.222㎡(2.487평) | 1억 3,599만원 |
| 건물 | 15.3133㎡(4.632평) | 1,511만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,653만 9,771원 |
| 건물 | 평 | 326만 2,090원 |
- 감정원
- 에버그린
- 가격시점
- 2012.12.11
- 공시가격
- 2,885,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 반원초등학교 북동측 인근에 위치, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 주거지역임
- 본건까지 제반 차량출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장 및 남동측으로 지하철 3호선 잠원역이 소재하는 등 교통상황은 무난시됨
- 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임, 본건 남동측으로 광대로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.06.30
- 배당요구종기일
- 2013.02.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김화중 | 주거용 미상 | 전입:1994-04-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 모 | |
| 이기문 | 주거용 미상 | 전입:1993-06-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 형제 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.11.27 | 소유권이전(상속) |
| 을(1) | 2011.06.30 | 이기탁지분전부근저당 |
| 을(2) | 2011.11.30 | 이기탁지분전부근저당 |
| 갑(3) | 2012.11.13 | 이기탁지분가압류 |
| 갑(4) | 2012.12.06 | 이기탁지분임의경매 |
| 갑(5) | 2012.12.10 | 이기탁지분압류 |
주의사항
- ☞공유자 김화중으로부터 우선매수신고 있음. 단, 민사집행법 제140조에 의한 공유자의 우선매수권 신고 후 매각기일까지 동법 제113조에 따른 보증을 제공하지 아니하여 실효되는 경우 우선매수신고한 공유자는 그 이후 매각기일부터는 공유자로서의 우선매수권을 행사할 수 없음.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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