서울특별시서초구잠원동아파트서울특별시 서초구 잠원동 64-8 신반포5차(한신) 118동 9층 903호 (서울특별시 서초구 잠원로 117 (잠원동, 아크로리버뷰신반포))
과거 경매 이력
경매 2011타경12348
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 51.3943㎡(15.547평)
- 건물면적
- 117.22㎡(35.459평)
- 개시결정
- 2011.04.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박해주 / (주)택터디앤씨
- 채권자
- 우리은행의 양수인 우리이에이제11차유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억원
- 매각가
- 9억 875만원9.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.11.24 | 10억원 | 유찰 |
| 2차2011.12.29 | 8억원20% | - |
| 매각 908,750,000원 (90.88%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-02-13 | ||
| 납부 : 2012-02-10 | ||
| 배당기일 : 2012-03-15 | ||
| 배당종결 : 2012-03-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.04.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.05.04 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2011.07.25 | 89일 |
| 최초진행일 | 2011.11.24 | 211일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 51.3943㎡(15.547평) | 7억 5,000만원 |
| 건물 | 117.22㎡(35.459평) | 2억 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,459만 3,058원 |
| 건물 | 평 | 705만 396원 |
- 감정원
- 고려
- 가격시점
- 2011.05.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "지하철 3호선 잠원역" 북서측 인근에 위치하며 부근은 대단위 아파트단지가 소재하는 지역으로 제반입지 여건은 보통임.
- 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(3호선 잠원역)이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.
- 인접토지와 동고평탄한 가로장방형 토지로서, 아파트부지로 이용중임. 본건 남동측으로 광대한면의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.04.25
- 배당요구종기일
- 2011.07.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김종진 | 주거용 903호 입구방1 | 전입:2011-02-22 확정:2011-02-22 배당:2011-07-25 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 노민석 | 주거용 903호 방1 | 전입:2011-02-23 확정:2011-02-23 배당:2011-07-20 | 보:32,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 배용호 | 주거용 903호 방1 | 전입:2011-02-23 확정:2011-02-23 배당:2011-07-20 | 보:38,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1992.06.10 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.04.25 | 근저당 | |
| 2009.10.19 | 압류 | |
| 2010.02.03 | 압류 | |
| 2011.04.27 | 임의경매 |
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