서울특별시서초구잠원동아파트서울특별시 서초구 잠원동 60-4 한신타운아파트 6층 607호
과거 경매 이력
경매 2012타경39265
서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
- 대지권
- 37.53㎡(11.353평)
- 건물면적
- 78.39㎡(23.713평)
- 개시결정
- 2012.12.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 김희선
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 4,000만원
- 매각가
- 5억 9,999만 9,999원6.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2013.06.13 | 6억 4,000만원 | 변경 |
| 1차2013.07.18 | 6억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2013.08.22 | 5억 1,200만원20% | - |
| 매각 599,999,999원 (93.75%) / 입찰 16명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 593,880,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-09-27 | ||
| 납부 : 2013-09-26 | ||
| 배당기일 : 2013-11-14 | ||
| 배당종결 : 2013-11-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.12.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.12.11 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2013.06.21 | 197일 |
| 최초진행일 | 2013.06.13 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 37.53㎡(11.353평) | 1억 9,200만원 |
| 건물 | 78.39㎡(23.713평) | 4억 4,800만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 511만 5,907원 |
| 건물 | 평 | 1,889만 2,591원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2012.12.11
- 보존등기일
- 1989.09.11
- 공시가격
- 1,797,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "경원중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단지화된 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로, 공공시설 및 생활편의시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주거지로서의 여건은 보통시됨.
- 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(반포역, 잠원역)이 소재하는 등 대중교통 편의는 무난시됨.
- 인접토지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로, 단지내 도로 개설되어있고 단지 서측 및 남동측 북동측으로 각각 중로 및 세로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.09.22
- 배당요구종기일
- 2013.06.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김현순 | 주거용 전부 | 전입:2010-04-13 확정:2010-06-18 배당:2013-06-12 | 보:380,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1998.04.02 | 소유권이전(매매) | |
| 2001.07.09 | 조영도지분전부이전 | |
| 2005.09.22 | 근저당 | |
| 2010.10.07 | 근저당 | |
| 2012.12.07 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음- 2013.08.14 유치권자 한성씨앤씨 주식회사 유치권신고 제출
- ☞2013.08.21 채권자 김희선 유치권배제신청 제출
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 98%
- 경매 진행 중
- 12건
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