서울특별시서초구잠원동아파트서울특별시 서초구 잠원동 53 잠원현대아파트 102동 3층 306호 (서울특별시 서초구 잠원로12길 4)
경매 2013타경13499
서울중앙지방법원 9계 (02-530-2712)
- 대지권
- 32.37㎡(9.792평)
- 건물면적
- 84.87㎡(25.673평)
- 개시결정
- 2013.04.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- (주)선명비아이
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 2,000만원
- 최저가
- 7억 2,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2014.09.02 | 7억 2,000만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.04.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.04.22 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2013.07.08 | 84일 |
| 최초진행일 | 2014.09.02 | 505일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 32.37㎡(9.792평) | 2억 1,600만원 |
| 건물 | 84.87㎡(25.673평) | 5억 400만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 667만 2,845원 |
| 건물 | 평 | 1,963만 1,519원 |
- 감정원
- Capital
- 가격시점
- 2013.04.22
- 보존등기일
- 1993.05.24
- 공시가격
- 1,911,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신동초등학교 북측 인근에 위치,주위는 아파트(잠원현대, 강변, 백마한신아파트 등) 단지로 형성된 주택지대로서 상가, 관공서, 금융기관 등 생활편의시설은 인근에 소재하고 있어 주거환경은 무난함
- 본건까지 차량접근 가능, 대중교통편인 시내버스 및 마을버스 정류장이 인근에 위치하고 있는 등 교통사정 보통임
- 본건이 소재하는 단지는 인접지와 등고 평탄하며, 단지 형상은 부정형으로서 아파트 2개동과 단지내 상가부지로 이용중임
- 본건 아파트가 소재하는 단지 북서측으로 왕복 6차선 도로, 동측으로 로폭 약 6m 도로와 접하고 있어 인접도로 상태 무난함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.04.11
- 배당요구종기일
- 2013.07.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강민혁 | 주거용 전부 | 전입:2010-09-30 확정:2010-09-27 배당:2013-05-21 | 보:50,000,000원 월:1,800,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1993.05.24 | 소유권보존 |
| 을(13) | 2007.04.11 | 근저당 |
| 을(14) | 2008.04.16 | 근저당 |
| 을(15) | 2009.08.27 | 근저당 |
| 갑(4) | 2013.04.15 | 강제경매 |
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 98%
- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
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