서울특별시서초구잠원동아파트서울특별시 서초구 잠원동 50 롯데캐슬갤럭시 104동 1층 102호
과거 경매 이력
경매 2014타경13694
서울중앙지방법원 11계 (02-530-1817)
- 대지권
- 59.72㎡(18.065평)
- 건물면적
- 151.11㎡(45.711평)
- 개시결정
- 2014.05.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 권OO
- 채권자
- 신한은행의 양수인 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 6,000만원
- 매각가
- 11억 3,186만원10.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.10.02 | 12억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.11.06 | 10억 800만원20% | - |
| 매각 1,131,860,000원 (89.83%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 1,105,550,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-12-24 | ||
| 납부 : 2014-12-02 | ||
| 배당기일 : 2014-12-23 | ||
| 배당종결 : 2014-12-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.05.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.05.23 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2014.08.07 | 84일 |
| 최초진행일 | 2014.10.02 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 59.72㎡(18.065평) | 5억 400만원 |
| 건물 | 151.11㎡(45.711평) | 7억 5,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 843만 9,384원 |
| 건물 | 평 | 1,653만 8,689원 |
- 감정원
- HS
- 가격시점
- 2014.05.23
- 보존등기일
- 2002.09.13
- 공시가격
- 2,836,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신동중학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공공편의시설 및 근린생활시설 및 한강유원지, 경부고속도로 한남인터체인지 등이 소재하며 제반 주위환경은 양호한 편임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 올림픽대로 및 경부고속도로 진출입로가 근거리에 위치하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(3호선 신사역)이 소재하는 등 제반 교통상황 양호한 편임.
- 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임
- 단지 내 도로 개설되어 있으며, 단지 북측 및 서측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 각각 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.06.24
- 배당요구종기일
- 2014.08.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박상윤 | 주거용 1층 방1칸 | 전입:2014-04-02 확정:2014-04-03 배당:2014-07-30 | 보:18,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 허정민 | 주거용 1층 방1칸 | 전입:2014-04-08 확정:2014-04-08 배당:2014-08-04 | 보:19,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.09.13 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2003.06.24 | 근저당 |
| 을(5) | 2003.10.10 | 근저당 |
| 을(7) | 2005.07.29 | 근저당 |
| 갑(4) | 2006.02.20 | 가압류 |
| 갑(7) | 2010.12.02 | 가압류 |
| 갑(13) | 2013.11.29 | 압류 |
| 갑(15) | 2014.05.15 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2014.05.27 | 가압류 |
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