서울특별시서초구잠원동다세대주택서울특별시 서초구 잠원동 45-23 잠원동상가주택 3층 302호 (서울특별시 서초구 신반포로41길 16)
과거 경매 이력
경매 2014타경18460(5)
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 35.1㎡(10.618평)
- 건물면적
- 55.58㎡(16.813평)
- 개시결정
- 2014.07.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 국민은행외1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,000만원
- 매각가
- 1억 3,520만원64.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.02.04 | 3억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2016.03.10 | 3억 400만원20% | 유찰 |
| 3차2016.04.14 | 2억 4,320만원36% | 유찰 |
| 4차2016.05.26 | 1억 9,456만원48.8% | 유찰 |
| 5차2016.06.30 | 1억 5,564만 8,000원59% | 유찰 |
| 6차2016.08.11 | 1억 2,451만 8,000원67.2% | - |
| 매각 135,200,000원 (35.58%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 130,320,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-09-23 | ||
| 납부 : 2016-09-23 | ||
| 배당기일 : 2016-11-01 | ||
| 배당종결 : 2016-11-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.07.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.06.13 | -21일 |
| 배당요구종기일 | 2014.08.18 | 45일 |
| 최초진행일 | 2016.02.04 | 580일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 35.1㎡(10.618평) | 1억 5,200만원 |
| 건물 | 55.58㎡(16.813평) | 2억 2,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 433만 484원 |
| 건물 | 평 | 1,356만 935원 |
- 감정원
- HS
- 가격시점
- 2014.06.13
- 보존등기일
- 2010.12.28
- 공시가격
- 289,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "잠원 인터체인지" 남동측 인근 및 북동측 인근에 위치, 주위는 아파트, 다세대주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(7호선 논현역)이 소재하고 경부고속도로 잠원 인터체인지가 인접하여 있는 바 제반 교통상황은 양호한 편임.
- 인접토지대비 등고 평탄한 자루형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.07.19
- 배당요구종기일
- 2014.08.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황정원 | 주거용 전부 | 전입:2013-02-26 확정:2013-11-05 배당:2014-07-31 | 보:210,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.07.19 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2013.07.19 | 근저당 |
| 갑(4) | 2014.06.05 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2014.07.07 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2014.07.23 | 가압류 |
| 을(7) | 2014.08.14 | 주택임차권(전부) |
| 갑(7) | 2015.08.25 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 서초구 잠원동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 서초구 잠원동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
잠원동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처