서울특별시서초구잠원동상가주택서울특별시 서초구 잠원동 29-3
경매 2012타경21103
서울중앙지방법원 9계 (02-530-2712)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1002.77㎡(303.337평)
- 개시결정
- 2012.07.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOOOOOO / (OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 40억 890만 7,400원
- 최저가
- 40억 890만 7,400원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2012.10.23 | 40억 890만 7,400원 | 변경 |
| -2014.05.20 | 40억 890만 7,400원 | 변경 |
| -2014.06.24 | 40억 890만 7,400원 | 변경 |
| -2014.07.29 | 40억 890만 7,400원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.07.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.07.23 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2012.09.27 | 86일 |
| 최초진행일 | 2012.10.23 | 112일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 40억 890만 7,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 35억 8,680만원 |
| 건물 | 148.25㎡(44.846평) | 6,226만 5,000원 |
| 건물 | 148.25㎡(44.846평) | 6,226만 5,000원 |
| 건물 | 148.25㎡(44.846평) | 6,226만 5,000원 |
| 건물 | 148.25㎡(44.846평) | 6,226만 5,000원 |
| 건물 | 148.25㎡(44.846평) | 7,886만 9,000원 |
| 건물 | 216.52㎡(65.497평) | 9,093만 8,400원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 54만원 |
| 제시외 | 27㎡(8.168평) | 270만원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 139만 1,532원 |
- 감정원
- 에버그린
- 가격시점
- 2012.07.23
- 보존등기일
- 1990.06.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철 3호선 신사역 남서측 부근에 위치하는 부동산으로서 주위는 다세대주택, 소규모 상업시설·업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거 및 상가 혼용지대임
- 본건까지 차량출입 가능하며 북동측 부근에 지하철 3호선 신사역 및 동측 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 양호함
- 서향 경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지임
- 본건 북측으로 노폭 약 9m 도로, 서측으로 약 4m 도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.07.03
- 배당요구종기일
- 2012.09.27
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김성일 | 주거용 | 전입:2011-12-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김우현 | 점포 지층 M미니당구클럽 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 월:2,700,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유:2012.06.16~ |
| 서미숙 | 점포 1,2층전부 | 사업:2011-04-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 소유자대표 |
| 이종서 | 점포 3층전부 SMS종합예술센타 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:2,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2008.07.03 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(10) | 2008.07.03 | 근저당 |
| 을(11) | 2008.07.03 | 근저당 |
| 을(12) | 2011.02.25 | 근저당 |
| 을(12) | 2011.02.25 | 근저당 |
| 을(13) | 2011.03.23 | 근저당 |
| 을(14) | 2011.07.28 | 근저당 |
| 갑(25) | 2011.09.20 | 압류 |
| 을(15) | 2012.01.06 | 근저당 |
| 갑(26) | 2012.04.09 | 압류 |
| 갑(27) | 2012.07.03 | 임의경매 |
| 갑(28) | 2012.07.13 | 압류 |
| 갑(30) | 2012.10.18 | 압류 |
| 갑(31) | 2013.08.29 | 가압류 |
| 갑(32) | 2013.10.23 | 압류 |
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