서울특별시서초구잠원동아파트서울특별시 서초구 잠원동 157 동아아파트 103동 15층 1507호 (서울특별시 서초구 신반포로33길 15)
경매 2018타경245
서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
- 대지권
- 16.47㎡(4.982평)
- 건물면적
- 42.46㎡(12.844평)
- 개시결정
- 2018.01.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김정화 / 김정화
- 채권자
- 안홍섭
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 1,100만원
- 최저가
- 5억 6,880만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2018.10.18 | 7억 1,100만원 | 변경 |
| 1차2018.11.22 | 7억 1,100만원 | 유찰 |
| 2차2018.12.19 | 5억 6,880만원20% | - |
| 매각 682,800,000원 (96.03%) / 입찰 2명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 638,888,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2018-12-26 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.01.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.01.17 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2018.03.27 | 76일 |
| 최초진행일 | 2018.10.18 | 281일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 1,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 16.47㎡(4.982평) | 4억 9,770만원 |
| 건물 | 42.46㎡(12.844평) | 2억 1,330만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 3,021만 8,579원 |
| 건물 | 평 | 1,660만 6,976원 |
- 감정원
- VUM
- 가격시점
- 2018.01.17
- 보존등기일
- 2002.07.16
- 공시가격
- 2,173,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경원중학교 남측 인근에 소재하는 아파트로서, 주위는 대규모 아파트단지 및 근린생활시설 등이 주로 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 양호한 편임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(7호선:반포역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
- 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 동측, 서측, 남측으로 각각 노폭 약 20미터, 약6미터, 약40미터의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.26
- 배당요구종기일
- 2018.03.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한민제 | 주거용 | 전입:2010-11-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.11.19 | 소유권이전(매매) |
| 을(22) | 2015.08.26 | 김정화지분전부근저당 |
| 갑(13) | 2018.01.10 | 김정화지분임의경매 |
| 갑(16) | 2018.06.27 | 김정화지분압류 |
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