서울특별시서초구잠원동아파트서울특별시 서초구 잠원동 157 동아아파트 105동 13층 1307호 (서울특별시 서초구 신반포로33길 15)
과거 경매 이력
경매 2014타경20890
서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
- 대지권
- 32.9342㎡(9.963평)
- 건물면적
- 84.91㎡(25.685평)
- 개시결정
- 2014.07.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OOOOOOO
- 채권자
- 신현이
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 5,000만원
- 매각가
- 9억 8,100만원15.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2015.05.07 | 8억 5,000만원 | 변경 |
| 1차2015.07.16 | 8억 5,000만원 | - |
| 매각 981,000,000원 (115.41%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 900,999,999원 ) | ||
| 대금지급기한 : 2015-09-03 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2015-11-18 | ||
| 배당종결 : 2015-11-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.07.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.08.06 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2014.10.21 | 83일 |
| 최초진행일 | 2015.05.07 | 281일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 32.9342㎡(9.963평) | 5억 1,000만원 |
| 건물 | 84.91㎡(25.685평) | 3억 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,548만 5,422원 |
| 건물 | 평 | 1,323만 7,298원 |
- 감정원
- 최연순
- 가격시점
- 2014.08.06
- 보존등기일
- 2002.07.16
- 공시가격
- 2,173,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철 7호선 "반포역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 교육시설, 강남버스터미널 및 근린생활시설 등 생활편익시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(7호선 반포역)이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
- 인접토지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.06.19
- 배당요구종기일
- 2014.10.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한병일 | 주거용 전부 | 전입:2014-02-10 확정:2014-02-10 배당:2014-08-14 | 보:620,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2002.07.16 | 소유권보존 |
| 을(9) | 2014.06.19 | 근저당 |
| 갑(6) | 2014.07.30 | 임의경매 |
| 을(10) | 2015.03.02 | 근저당 |
| 갑(7) | 2015.03.24 | 가압류 |
주의사항
- ▶최선순위 근저당권등기(2014. 6. 19. 등기)보다 전입이자가 빠른 임차인(한병일, 2014. 2. 10. 전입)이 있는바, 그 임차보증금을 매수인이 인수하게 될 것인지 등에 대하여 주의할 필요가 있음
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원
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- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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