서울특별시서초구양재동상가주택서울특별시 서초구 양재동 97-8
과거 경매 이력
경매 2015타경7603
서울중앙지방법원 8계 (02-530-1818)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 376.66㎡(113.939평)
- 개시결정
- 2015.04.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 파산자솔로몬저축은행의파산관재인예금보험공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 8,028만 2,500원
- 매각가
- 9억 5,888만원2.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.01.21 | 9억 8,028만 2,500원 | 유찰 |
| -2016.02.25 | 7억 8,422만 6,000원20% | 변경 |
| 2차2016.03.31 | 7억 8,422만 6,000원20% | - |
| 매각 958,880,000원 (97.82%) / 입찰 6명 / 강유정(공유자우선매수) | ||
| ( 2위금액 861,380,000원 ) | ||
| 대금지급기한 : 2016-05-13 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2016-06-16 | ||
| 배당종결 : 2016-06-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.04.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.05.06 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2015.07.09 | 83일 |
| 최초진행일 | 2016.01.21 | 279일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 8,028만 2,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8억 5,458만 5,000원 |
| 건물 | 38.35㎡(11.601평) | 1,342만 2,500원 |
| 건물 | 23.01㎡(6.961평) | 805만 3,500원 |
| 건물 | 63.44㎡(19.191평) | 2,220만 4,000원 |
| 건물 | 63.44㎡(19.191평) | 2,220만 4,000원 |
| 건물 | 51.62㎡(15.615평) | 1,806만 7,000원 |
| 건물 | 33.79㎡(10.221평) | 1,182만 6,500원 |
| 건물 | 83.21㎡(25.171평) | 2,912만 3,500원 |
| 제시외 | 19.8㎡(5.99평) | 80만원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 110만 3,211원 |
- 감정원
- 나래
- 가격시점
- 2015.05.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 영동1교 북동측 인근에 위치, 부근은 주택, 소매점, 사무소 및 공원 등이 밀집하여 소재하는 후면 상가지대로서 위치 및 주변환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량접근 가능, 인근에 소재하는 버스정류장까지 거리 및 운행빈도 등 고려할 때 제반교통상황은 보통인 편임
- 인접지와 등고평탄하게 조성된 장방형 토지로서 주상용 건물부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 6M 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.02.01
- 배당요구종기일
- 2015.07.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ㈜리치오안나 | 점포 지층 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:15,000,000원 월:1,100,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 대표:유현정, 물품창고 |
| ㈜비엠건설 | 점포 301호 | 사업:2013-02-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 대표:오성호 |
| ㈜비엠커튼월 | 점포 302호 | 사업:2015-03-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 대표:오성호 |
| ㈜셀레니아 | 점포 지하1층 | 사업:2013-03-19 확정:미상 배당:없음 | 보:15,000,000원 월:1,430,000원 환산:15,800만원 | 없음 | 배당금 없음 | 대표:최명숙 |
| ㈜인하우징 | 사무실 3층 | 사업:2013-05-16 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:1,650,000원 환산:18,500만원 | 없음 | 배당금 없음 | 대표:안중길 |
| 심규섭 | 주거용 | 전입:2007-04-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 지성민 | 점포 1층 슈퍼마스터모터스 | 사업:2015-03-27 확정:2015-06-09 배당:2015-06-22 | 보:30,000,000원 월:2,000,000원 환산:23,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(26) | 2007.01.19 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2007.02.01 | 근저당 |
| 갑(29) | 2008.05.09 | 박형식지분가압류 |
| 갑(31) | 2009.02.16 | 박형식지분가압류 |
| 갑(42) | 2015.04.17 | 박형식지분강제경매 |
| 갑(43) | 2015.09.08 | 박형식지분압류 |
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