서울특별시서초구양재동다가구주택서울특별시 서초구 양재동 91-4
경매 2010타경21956
서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 713.74㎡(215.905평)
- 개시결정
- 2010.08.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김순자 / 김순자
- 채권자
- 박오념
- 청구금액
- -
- 감정가
- 20억 3,863만 6,600원
- 최저가
- 20억 3,863만 6,600원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2011.01.27 | 20억 3,863만 6,600원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.08.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.08.19 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2010.10.25 | 83일 |
| 최초진행일 | 2011.01.27 | 177일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 20억 3,863만 6,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 16억 9,231만 2,000원 |
| 건물 | 156.94㎡(47.474평) | 7,690만 600원 |
| 건물 | 157.33㎡(47.592평) | 7,709만 1,700원 |
| 건물 | 157.33㎡(47.592평) | 7,709만 1,700원 |
| 건물 | 156.94㎡(47.474평) | 7,690만 600원 |
| 제시외 | 85.2㎡(25.773평) | 3,834만원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 160만 4,060원 |
- 감정원
- 예일
- 가격시점
- 2010.08.19
- 보존등기일
- 1995.03.22
- 공시가격
- 2,380,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "일동제약사거리" 동측 인근에 위치, 본건 북동측으로 노폭 약 6M도로에 접함
- 본건 주위는 업무시설, 공동주택, 주상용건물, 근린생활시설 등이 소재하는 주거 및 상가혼용지대로서 제반 주위환경 보통임
- 본건까지 차량의 출입 및 주,정차 자유롭고, 인근 노변에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨
- 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 정방형의 토지로서 건부지(다가구용단독주택)로 이용중임
임차인 현황
- 말소기준일
- 1999.05.17
- 배당요구종기일
- 2010.10.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강정하 | 주거용 3층502호 | 전입:2010-06-16 확정:미상 배당:없음 | 보:80,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 권평락 | 주거용 지하105호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김민성 | 주거용 지하106호 | 전입:2009-05-15 확정:2009-05-15 배당:2010-10-12 | 보:30,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 김선욱 | 주거용 1층205호 | 전입:2008-09-08 확정:2008-09-08 배당:2010-10-19 | 보:50,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김성용 | 주거용 2층306호 | 전입:2006-11-28 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김신자 | 주거용 2층302호 | 전입:2009-12-31 확정:미상 배당:없음 | 보:100,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김종옥 | 주거용 1층201호 | 전입:2004-02-11 확정:미상 배당:없음 | 보:69,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박미숙 | 주거용 지하103호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 배성화 | 주거용 3층505호 | 전입:2007-10-25 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 송유황 | 주거용 2층301호 | 전입:2009-08-04 확정:2009-08-04 배당:2010-10-21 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 오미경 | 주거용 지하101호 | 전입:2002-03-04 확정:2002-03-04 배당:2010-10-20 | 보:20,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 유재욱 | 주거용 1층203호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 2010.03.01~ |
| 유형석 | 주거용 1층202호 | 전입:2008-12-19 확정:미상 배당:없음 | 보:95,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이동언 | 주거용 지하102호 | 전입:2008-06-16 확정:미상 배당:없음 | 보:15,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이미지 | 주거용 2층305호 방1칸 | 전입:2010-06-14 확정:2010-06-14 배당:2010-10-07 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 장준호 | 주거용 3층501호 | 전입:2003-07-29 확정:미상 배당:없음 | 보:80,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 전용선 | 주거용 3층503호 | 전입:2010-03-02 확정:미상 배당:2010-09-24 | 보:50,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | |
| 전희영 | 주거용 2층303호 | 전입:2007-04-26 확정:2007-04-26 배당:2010-09-29 | 보:55,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 정승훈 | 주거용 3층506호 | 전입:2008-12-22 확정:미상 배당:없음 | 보:60,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 하남영 | 주거용 1층206호 | 전입:2006-03-06 확정:미상 배당:없음 | 보:58,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1995.03.22 | 소유권보존 | |
| 1999.05.17 | 근저당 | |
| 1999.08.26 | 근저당 | |
| 2009.04.20 | 가압류 | |
| 2010.08.03 | 강제경매 |
주의사항
- 2010.09.29 임차인 전희영 권리신고 제출
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 서초구 양재동 다가구주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 서초구 양재동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
양재동 전세 리스크 지수
중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 75%
- 경매 진행 중
- 24건
- HUG 보증사고
- 5건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 4억 1,667만원
데이터 출처