서울특별시서초구양재동아파트서울특별시 서초구 양재동 7-17 광정아파트 5층 502호 외 1필지
경매 2018타경1408
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- 17.36㎡(5.251평)
- 건물면적
- 37.9㎡(11.465평)
- 개시결정
- 2018.02.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 문OO
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,400만원
- 최저가
- 2억 6,400만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2018.10.10 | 2억 6,400만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.02.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.03.02 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2018.05.08 | 76일 |
| 최초진행일 | 2018.10.10 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 17.36㎡(5.251평) | 1억 8,480만원 |
| 건물 | 37.9㎡(11.465평) | 7,920만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,064만 5,161원 |
| 건물 | 평 | 690만 7,981원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2018.03.02
- 보존등기일
- 2004.05.06
- 공시가격
- 456,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “양재역” 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철(양재역)이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 양호함.
- 인접토지 대비 등고평탄한 2필일단의 세장형토지로서, 주거용건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.01.08
- 배당요구종기일
- 2018.05.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문준식 | 주거용 | 전입:2009-08-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2005.02.28 | 소유권이전(상속) |
| 갑(5) | 2009.01.08 | 문응식지분가압류 |
| 을(1) | 2011.07.20 | 문응식지분전부근저당 |
| 갑(8) | 2014.08.21 | 문응식지분가압류 |
| 갑(9) | 2018.02.21 | 문응식지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사할 수 없음
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