서울특별시서초구양재동연립주택서울특별시 서초구 양재동 5-20 아이비스위트 5층 503호 (서울 서초구 바우뫼로37길 5)
경매 2019타경107105(2)
서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
- 대지권
- 42.67㎡(12.908평)
- 건물면적
- 79.2㎡(23.958평)
- 개시결정
- 2019.08.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유혜민 / 유혜민
- 채권자
- 유수남
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 1,100만원
- 최저가
- 6억 1,100만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.08.24 | 6억 1,100만원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.08.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.09.17 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2019.11.14 | 78일 |
| 최초진행일 | 2021.08.24 | 727일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 1,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 42.67㎡(12.908평) | 3억 6,700만원 |
| 건물(2) | 79.2㎡(23.958평) | 2억 4,400만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 860만 891원 |
| 건물 | 평 | 1,018만 4,490원 |
- 감정원
- 유림
- 가격시점
- 2019.09.17
- 보존등기일
- 2002.08.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서초구 양재동 지하철3호선, 신분당선 양재역 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 연립 및 다세대주택, 단독주택, 소규모 아파트, 근린샐활시설 등과 간선도로변 상가 및 사무실 등으로 이루어져 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 지하철 양재역이 위치하여 제반 대중교통사정은 무난함.
- 가각정리된 직사각형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하며 연립주택 건물부지로 이용중임.
- 북동측으로 폭 8미터, 북서측으로 폭 6미터의 포장도로와 각각 접함.
- 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.28
- 배당요구종기일
- 2019.11.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박재충 | 주거용 503호 2019. 6. 12.~ | 전입:2019-06-14 확정:2019-06-14 배당:2019-10-23 | 보:50,000,000원 월:1,100,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2002.08.14 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2019.08.28 | 강제경매 |
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