서울특별시서초구양재동아파트서울특별시 서초구 양재동 402-6 파빌리온 3층 304호 외 1필지 (서울특별시 서초구 논현로1길 23)
과거 경매 이력
경매 2014타경23264
서울중앙지방법원 5계 (02-530-1817)
- 대지권
- 31.99㎡(9.677평)
- 건물면적
- 83.93㎡(25.389평)
- 개시결정
- 2014.08.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김진환 / 강남자동차서비스(주)
- 채권자
- 하나은행의 양수인 굿플러스대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,000만원
- 매각가
- 4억 7,651만원5.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2015.06.30 | 4억 5,000만원 | 변경 |
| 1차2015.11.17 | 4억 5,000만원 | - |
| 매각 476,510,000원 (105.89%) / 입찰 2명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 455,500,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-12-29 | ||
| 납부 : 2015-12-29 | ||
| 배당기일 : 2016-02-23 | ||
| 배당종결 : 2016-02-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.08.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.09.04 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2014.11.07 | 72일 |
| 최초진행일 | 2015.06.30 | 307일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 31.99㎡(9.677평) | 2억 7,900만원 |
| 건물 | 83.93㎡(25.389평) | 1억 7,100만원 |
- 가격비
- 대지권 62% | 건물 38%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 872만 1,475원 |
| 건물 | 평 | 673만 5,200원 |
- 감정원
- 최연순
- 가격시점
- 2014.09.04
- 보존등기일
- 2004.02.09
- 공시가격
- 571,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 언남중학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 소규모 아파트, 단독, 연립주택, 다세대주택이 소재하며 노변을 따라 소규모 근린생활시설 등이 위치하는 등 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임
- 인접토지 댜비 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임
- 북서측으로 노폭 약 6M 포장도로에 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.07.21
- 배당요구종기일
- 2014.11.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 우승아 | 주거용 304호 | 전입:2008-10-07 확정:2009-03-30 배당:2014-10-06 | 보:200,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.06.07 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(1) | 2006.07.21 | 근저당 |
| 갑(11) | 2010.02.01 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(16) | 2013.03.11 | 압류 |
| 갑(17) | 2013.09.23 | 압류 |
| 갑(18) | 2014.02.21 | 압류 |
| 갑(19) | 2014.02.21 | 압류 |
| 갑(20) | 2014.04.15 | 가압류 |
| 갑(21) | 2014.08.27 | 임의경매 |
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