서울특별시서초구양재동아파트서울특별시 서초구 양재동 391-12 리치스아파트 1층 101호 외 1필지 (서울 서초구 동산로 72)
과거 경매 이력
경매 2012타경27095
서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
- 대지권
- 44.79㎡(13.549평)
- 건물면적
- 84.74㎡(25.634평)
- 개시결정
- 2012.08.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 양수인 유더블유제육차유동화전문유한회사(우리은행의 양수인),양병수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 6,000만원
- 매각가
- 4억 7,000만원16.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2013.02.06 | 5억 6,000만원 | 변경 |
| 1차2013.04.16 | 5억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2013.05.21 | 4억 4,800만원20% | - |
| 매각 470,000,000원 (83.93%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 대금지급기한 : 2013-07-05 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2013-08-20 | ||
| 배당종결 : 2013-08-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.08.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.08.27 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2012.11.16 | 84일 |
| 최초진행일 | 2013.02.06 | 166일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 44.79㎡(13.549평) | 2억 2,400만원 |
| 건물 | 84.74㎡(25.634평) | 3억 3,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 500만 1,116원 |
| 건물 | 평 | 1,310만 7,591원 |
- 감정원
- 이정희
- 가격시점
- 2012.08.27
- 보존등기일
- 2001.11.24
- 공시가격
- 630,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 언남중학교 남동측 인근에 위치하며 인근으로 중.소규모의 공동주택, 단독주택, 소규모 상가 등이 소재함.
- 제반차량 출입이 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통편은 보통인 편임.
- 인접도로와 등고평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서 아파트건부지로 이용중임.
- 노폭 약 6m의 아스팔트 포장도로와 남서측으로 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.02.27
- 배당요구종기일
- 2012.11.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양병옥 | 주거용 101호 전부 | 전입:2011-10-21 확정:2011-10-31 배당:2012-11-05 | 보:800,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 양혜진 | 주거용 미상 | 전입:2009-09-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.02.27 | 근저당 | |
| 2003.03.20 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.02.11 | 압류 | |
| 2012.07.06 | 근저당 | |
| 2012.08.24 | 임의경매 | |
| 2012.11.29 | 강제경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2012.12.27.자 양병수로부터 공사대금 80,000,000원에 대하여 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함.
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