서울특별시서초구양재동연립주택서울특별시 서초구 양재동 389-3 정원빌리지 2층 203호
과거 경매 이력
경매 2012타경1956
서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
- 대지권
- 85.3078㎡(25.805평)
- 건물면적
- 159.21㎡(48.161평)
- 개시결정
- 2012.01.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 양수인 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억원
- 매각가
- 5억 7,700만원35.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.03.03 | 9억원 | 유찰 |
| 2차2015.04.07 | 7억 2,000만원20% | 유찰 |
| 3차2015.05.19 | 5억 7,600만원36% | - |
| 매각 577,000,000원 (64.11%) / 입찰 1명 / 000 000 000 | ||
| 지급기한 : 2015-07-01 | ||
| 납부 : 2015-06-30 | ||
| 배당기일 : 2015-07-28 | ||
| 배당종결 : 2015-07-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.01.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.02.02 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2012.03.20 | 62일 |
| 최초진행일 | 2015.03.03 | 1140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 85.3078㎡(25.806평) | 3억 4,200만원 |
| 건물 | 159.21㎡(48.161평) | 5억 5,800만원 |
- 가격비
- 대지권 38% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 400만 9,012원 |
| 건물 | 평 | 1,158만 6,138원 |
- 감정원
- 정
- 가격시점
- 2012.02.02
- 공시가격
- 1,135,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 언남중학교 남동측 인근에 위치, 주변으로 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임
- 본건가지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 신분당선 양재시민의숲역이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임
- 인접도로 대비 등고평탄한 대체로 가장형의 토지로서 연립주택 부지로 이용중임
- 본건 북동측, 남동측 및 남서측으로 각각 노폭 약 6m의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.07.30
- 배당요구종기일
- 2012.03.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강은채 | 주거용 203호 | 전입:2007-05-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이강오 | 주거용 203호 | 전입:2011-08-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2006.11.16 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2009.07.30 | 근저당 |
| 갑(6) | 2009.12.21 | 압류 |
| 갑(8) | 2010.04.29 | 압류 |
| 갑(12) | 2012.01.18 | 임의경매 |
주의사항
- ☞강은채은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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